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你好，先按照出售資產(chǎn)核算，然后再按照租入資產(chǎn)再出租核算。出售資產(chǎn)，借：累計(jì)折舊、固定資產(chǎn)清理，貸：固定資產(chǎn)。借：固定資產(chǎn)清理，貸：應(yīng)交稅費(fèi)。借：銀行存款，貸：固定資產(chǎn)清理、資產(chǎn)處置收益。租入資產(chǎn)并打理，取得的收入確認(rèn)營(yíng)業(yè)收入，支付的租金確認(rèn)營(yíng)業(yè)成本。收到租金或物業(yè)費(fèi)等，借：銀行存款，貸：營(yíng)業(yè)收入、應(yīng)交稅費(fèi)。支付租金，借：營(yíng)業(yè)成本、應(yīng)交稅費(fèi)，貸：銀行存款。

2020-10-12

經(jīng)營(yíng)租賃、企業(yè)管理分別開(kāi)這個(gè)。

2023-09-14

贈(zèng)送給他個(gè)人的嗎？如果是的話，借固定資產(chǎn)清理累計(jì)折舊貸固定資產(chǎn) 借銷(xiāo)售費(fèi)用貸固定資產(chǎn)清理應(yīng)交稅費(fèi)，然后把固定資產(chǎn)清理余額結(jié)轉(zhuǎn)到資產(chǎn)處置損益，這個(gè)需要視同銷(xiāo)售的。

2023-04-26

你好同學(xué),這個(gè)建議找一下法律顧問(wèn),因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)不破租約.你們的租約是有效的

2023-10-19

你好；? 你們是融資租賃承租方的話；? ?1、承租方租入固定資產(chǎn)：　　借：使用權(quán)資產(chǎn) 　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　　　貸：租賃負(fù)債——租賃付款金額　　2、支付利息費(fèi)用以及租賃費(fèi)用：　　借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用　　　　貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　借：租賃負(fù)債——租賃付款金額　　　　貸：銀行存款　　3、租賃期滿(mǎn)后行使購(gòu)買(mǎi)權(quán)：　　借：固定資產(chǎn) 　　　　使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊　　　　租賃負(fù)債——租賃付款額　　　　貸：使用權(quán)資產(chǎn) 　　　　　　租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用　　　　　　銀行存款

2023-03-01

快賬用戶(hù)2843 追問(wèn) 2020-10-12 15:42

老師，這個(gè)計(jì)入固定資產(chǎn)科目嗎？不計(jì)入投資性房地產(chǎn)嗎？

齊紅老師解答 2020-10-12 15:45

如果買(mǎi)了就是用于出租的公寓，是計(jì)入投資性房地產(chǎn)的。

快賬用戶(hù)2843 追問(wèn) 2020-10-12 15:49

就是買(mǎi)了用于出租的。還有老師，計(jì)入投資性房地產(chǎn)后期用成本模式還是公允價(jià)值模式？如果用公允價(jià)值模式期末的公允價(jià)值怎么確定呢？是按出售公寓的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的價(jià)格還是什么來(lái)確定呢？

齊紅老師解答 2020-10-12 15:51

可以選擇用成本計(jì)量或者用公允價(jià)值計(jì)量的，如果沒(méi)有活躍的市場(chǎng)報(bào)價(jià)就用成本計(jì)量。

快賬用戶(hù)2843 追問(wèn) 2020-10-12 15:52

老師，活躍的市場(chǎng)怎么確定呢？

齊紅老師解答 2020-10-12 15:55