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老師好!我們公司有一塊土地,賬面價值一個億,現(xiàn)在想開發(fā)這塊地,成立一個子公司,以這塊地入股,土地評估價2個億,怎么做賬?

2020-10-12 15:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-10-12 15:40

同學(xué)你好 這個的話直接計入 借無形資產(chǎn) 貸實收資本

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快賬用戶6836 追問 2020-10-12 15:42

母公司詳細怎么記呢,不得用權(quán)益法核算計入長期股權(quán)投資嗎

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齊紅老師 解答 2020-10-12 15:48

母公司做 借長期股權(quán)投資 貸無形資產(chǎn)

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快賬用戶6836 追問 2020-10-12 15:49

這一個億的差額母公司和子公司分別怎么記賬

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齊紅老師 解答 2020-10-12 15:54

同學(xué)你好 母公司計入長期股權(quán)投資,貸無形資產(chǎn) 子公司就是按照實際的2億入賬

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快賬用戶6836 追問 2020-10-12 15:55

這一個億的差額不處理了?

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齊紅老師 解答 2020-10-12 15:58

母公司處理, 借:長期股權(quán)投資、無形資產(chǎn)減值準備、累計攤銷, 貸:無形資產(chǎn)、應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅(銷項稅額)、資產(chǎn)處置損益(差額,或借方)

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同學(xué)你好 這個的話直接計入 借無形資產(chǎn) 貸實收資本
2020-10-12
這種情況比較復(fù)雜,存在一定的法律和財務(wù)風(fēng)險。 首先,之前故意做假評估以少繳納出讓金的行為是不合法的,可能會面臨相關(guān)部門的處罰。 對于新公司的成立和土地入股的問題,如果有股東只承認 1800 萬的評估價入股,可能會引發(fā)股東之間的爭議和矛盾。 從財務(wù)和稅務(wù)的角度來看,土地使用權(quán)以投資入股的方式進入新公司,需要按照公允價值進行處理。在這種情況下,公允價值通常更接近真實的市場價值。 如果按照 1800 萬的評估價入股,可能會導(dǎo)致原個人獨資企業(yè)的資產(chǎn)減值,但同時新公司在接受土地入股時,可能會按照 1800 萬入賬,并可能影響新公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)和未來的財務(wù)狀況。 例如,如果新公司的注冊資本是 5000 萬,該股東以 1800 萬的土地入股,那么其在新公司中的股權(quán)比例就會相應(yīng)降低。 對于這種情況,建議: 1.股東之間充分溝通和協(xié)商,尋求一個各方都能接受的解決方案。 2.咨詢專業(yè)的法律和稅務(wù)顧問,了解可能的法律風(fēng)險和稅務(wù)影響,并制定合理的應(yīng)對策略。 3.重新進行合法、合規(guī)的土地評估,以確定更準確和合理的價值。
2024-08-02
你好,是以股權(quán)的形式進行投資嗎?
2022-05-07
你好 是建議前的評估是吧 是記在建菠蘿莓中??
2023-04-13
您好,您這個記錄的長期待攤費用
2023-04-13
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務(wù)師

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