老師 ，您好！ 就是我們公司銷售出去的房子，面積有差距，現(xiàn)在公司這邊這樣處理： 合同面積不變，她們變了套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e，把分?jǐn)偯娣e增多，建筑總面積不變。 多少公司這邊要退錢客戶，退這個錢，我應(yīng)該怎么做賬？

那你直接紅沖原來的收入分錄就行了

可是合同總價不變呀？

我這樣沖可以嗎？

為什么合同總價不變？發(fā)票金額變了嗎

發(fā)票金額也沒有變，總面積沒有變

總價沒有變

就是把套內(nèi)面積少的面積，增加到公攤面積上，本來公攤是10平方，增加到14平方

總面積不變，總價不變

那你這個不用改，直接改合同就行了

問題他們沒有改合同

又要退錢客戶

老師，這個怎么做賬了？

不是說沒有改房價嗎？總價變了？

總價沒有變呀

沒變不用沖減收入

老師，那退錢客戶，怎么做賬呀？分錄怎么做？

總價不變?yōu)槭裁赐丝睿恐灰丝罹褪强們r變了就要沖減收入

可是實際就是有面積差距，要退錢客戶啊

那就是總價變了要沖減收入

老師，總價沒有變，合同沒有改啊

總價怎么可能沒變？你不是給退款了嗎

老師，合同沒有變 ，總價沒有變，但是實際就是要退款客戶！ 就是因為這個復(fù)雜 我不知道怎么處理了