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老師,麻煩問下我房地產(chǎn)企業(yè)分三期,是每期有一個(gè)土地證嗎?

2020-09-11 20:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-09-11 21:05

同學(xué)你好,是一塊土地就不用哦

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齊紅老師 解答 2020-09-11 21:06

同學(xué)你好,是一塊土地就不用哦

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快賬用戶5587 追問 2020-09-11 21:12

那一塊土地可以分成幾期核算都可以是嗎?

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齊紅老師 解答 2020-09-11 21:14

嗯,按照每期的占地面積來核算

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同學(xué)你好,是一塊土地就不用哦
2020-09-11
你好,一般企業(yè)名下有房產(chǎn)的才需要繳納。
2021-12-20
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》(國(guó)務(wù)院令第483號(hào))第三條規(guī)定,土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),依照規(guī)定稅額計(jì)算征收?!蛾P(guān)于土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(國(guó)稅地字[1988]第015號(hào))第六條規(guī)定,納稅人實(shí)際占用的土地面積,是指由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的單位組織測(cè)定的土地面積。尚未組織測(cè)量,但納稅人持有政府部門核發(fā)的土地使用證書的,以證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn);尚未核發(fā)土地使用證書,應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積?!敦?cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》(財(cái)稅[2019]186號(hào))雖只規(guī)定納稅義務(wù)時(shí)間,但土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同上的土地面積是經(jīng)國(guó)土部門確定有關(guān)單位組織測(cè)定的。所以在申報(bào)時(shí)應(yīng)以土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同上的土地面積為計(jì)稅依據(jù),按財(cái)稅[2019]186號(hào)文件規(guī)定的納稅義務(wù)時(shí)間進(jìn)行申報(bào)繳納。
2023-08-07
你好 計(jì)提的時(shí)候 借;稅金及附加 貸;應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅 繳納的時(shí)候 借;應(yīng)交稅費(fèi)——土地增值稅 貸;銀行存款
2020-08-28
同學(xué)你好,房產(chǎn)稅土地使用稅要根據(jù)申報(bào)表來看是否與計(jì)算金額一致。但房東要你們承擔(dān)一半,我們也無法核實(shí),這個(gè)只能去溝通
2021-10-11
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