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老師,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自產(chǎn)的房子教增值稅嗎?

2020-09-02 13:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-02 13:48

同學(xué)你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自產(chǎn)的房子教增值稅嗎?——在出售時是需要交增值稅的;

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快賬用戶5507 追問 2020-09-02 13:49

自己使用呢

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齊紅老師 解答 2020-09-02 13:51

同學(xué)你好,如果是自用是不交增值稅的;

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快賬用戶5507 追問 2020-09-02 13:52

好的,謝謝

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齊紅老師 解答 2020-09-02 13:59

不客氣的,祝您學(xué)習(xí)愉快

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同學(xué)你好,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自產(chǎn)的房子教增值稅嗎?——在出售時是需要交增值稅的;
2020-09-02
你好!**房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將房子轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)通常不需要交增值稅**; 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在房子轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)時,通常不需要交增值稅。這涉及對內(nèi)部資產(chǎn)的處置,不視為銷售行為,因此不產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù)。同時,企業(yè)所得稅、土地增值稅、契稅等其他相關(guān)稅務(wù)處理也有明確規(guī)定。企業(yè)應(yīng)依據(jù)最新的稅法規(guī)定和相關(guān)條例進(jìn)行合規(guī)操作,確保稅務(wù)處理符合法律法規(guī)要求。
2024-06-18
因為是營改增之后的房地產(chǎn)開發(fā)項目,屬于一般納稅人,增值稅稅率是9%
2021-08-29
同學(xué),你好 自用嗎?還是以后要出售嗎?
2023-10-07
增值稅處理: 1.銷售額的確定:根據(jù)國家稅務(wù)總局公告2016年第18號,如果精裝修費用包含在《商品房買賣合同》中,裝修費用應(yīng)視為銷售價款的一部分,按照銷售不動產(chǎn)的稅率計算繳納增值稅。一般情況下,銷售不動產(chǎn)的增值稅率為9% 土地增值稅處理: 1.裝修費用的扣除:根據(jù)國稅發(fā)〔2006〕187號文,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售已裝修的房屋,其裝修費用可以計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,并作為土地增值稅的扣除項目。此外,可以加計20%的扣除。 2.扣除項目的限制:如果裝修費用不計入房地產(chǎn)開發(fā)成本,可能無法作為土地增值稅的扣除項目。但具體操作需結(jié)合當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的具體規(guī)定和實踐。
2024-06-27
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