你好，剛才寫錯(cuò)了，年累計(jì)收入超過(guò)500萬(wàn)。

請(qǐng)問(wèn)區(qū)分行業(yè)類型嗎？

你好，現(xiàn)在不需要分行業(yè)的，都是統(tǒng)一的500萬(wàn)。

對(duì)外出租場(chǎng)地收入租賃費(fèi)，應(yīng)該是記入預(yù)收，分期確認(rèn)收入嗎？

你好 是的 安月做收入

小規(guī)模納稅人租賃費(fèi)稅率是？

請(qǐng)問(wèn)小規(guī)模納稅人和一般納稅人對(duì)外租賃開(kāi)具發(fā)票的稅率分別是？

土地租賃一般納稅人一般計(jì)稅9%，簡(jiǎn)易計(jì)稅5% 小規(guī)模的5%。

小規(guī)模納稅人收取租賃費(fèi)收入，也是季度30萬(wàn)元以下免稅政策嗎？

你好 只要是普票的是的

如果小規(guī)模納稅人收租賃費(fèi)收入去稅務(wù)局代開(kāi)專票就不享受了嗎？

你好是的專票開(kāi)多少交多少。

小規(guī)模納稅人要是一次性開(kāi)具1年的發(fā)票，財(cái)務(wù)記入預(yù)收款，稅款是在開(kāi)具發(fā)票時(shí)間就需要一次性繳納嗎？

增值稅一次繳納收入可以按月確認(rèn)。

可以預(yù)收租賃費(fèi)后按月開(kāi)具每月發(fā)票繳納稅金嗎？

那你建議不要預(yù)收賬款，因?yàn)樵陬A(yù)收賬款的時(shí)候，它的增值稅納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生了。

那記入那個(gè)科目比較合適？也有可能后續(xù)出現(xiàn)退租情況，而且租賃商鋪較多，本應(yīng)分?jǐn)偤蟛挥美U納增值稅，也享受不了小規(guī)模優(yōu)惠政策，請(qǐng)問(wèn)應(yīng)該怎么比較好，謝謝

別一次收一年的，你們可以一次收三個(gè)月的。

預(yù)收了賬款增值稅的納稅義務(wù)已經(jīng)產(chǎn)生了。

好吧，那請(qǐng)問(wèn)預(yù)收的押金是不是直接記入其他應(yīng)付款？不涉及稅金繳納？如果后期發(fā)生租金收入退回是直接開(kāi)具負(fù)數(shù)發(fā)票，沖減收入稅金就可以了吧？