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隨堂題解66,第六小問(wèn),使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額,為啥是這樣算?理解不了,使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額不應(yīng)該是現(xiàn)值25183980嗎

隨堂題解66,第六小問(wèn),使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額,為啥是這樣算?理解不了,使用權(quán)資產(chǎn)入賬金額不應(yīng)該是現(xiàn)值25183980嗎
2020-08-24 14:37
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-08-25 13:21

您好! 根據(jù)新的租賃準(zhǔn)則:在租賃期開(kāi)始日,甲公司按其保留的與使用權(quán)有關(guān)的該建筑物的原賬面價(jià)值的比例計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值 =該建筑物的賬面價(jià)值×使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值/該建筑物的公允價(jià)值 =(24000000-4000000)×25183980/36000000 =13991100

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您好! 根據(jù)新的租賃準(zhǔn)則:在租賃期開(kāi)始日,甲公司按其保留的與使用權(quán)有關(guān)的該建筑物的原賬面價(jià)值的比例計(jì)量售后租回所形成的使用權(quán)資產(chǎn) 使用權(quán)資產(chǎn)入賬價(jià)值 =該建筑物的賬面價(jià)值×使用權(quán)資產(chǎn)的租賃付款額現(xiàn)值/該建筑物的公允價(jià)值 =(24000000-4000000)×25183980/36000000 =13991100
2020-08-25
沒(méi)有錯(cuò), 這里就是賬面價(jià)值-未來(lái)現(xiàn)金流量的差額就是調(diào)整金額的。
2022-03-23
你好,因?yàn)槿龎K地用途說(shuō)的很清晰,第一塊就是投資性房地產(chǎn)的,學(xué)員
2021-09-11
您好 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程,應(yīng)確認(rèn)為無(wú)形資產(chǎn)。 借 無(wú)形資產(chǎn) 貸 銀行存款等 購(gòu)買土地建廠房 土地使用權(quán) 計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)單獨(dú)攤銷 在籌建廠房期間 攤銷的費(fèi)用要并入在建工程 轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-廠房 購(gòu)買的60畝地土地使用權(quán),是無(wú)形資產(chǎn) 然后攤銷的金額計(jì)入在建工程 借 在建工程 貸 累計(jì)攤銷 借 固定資產(chǎn) 貸 在建工程
2023-05-31
您好,解答如下 因?yàn)橥恋厥怯脕?lái)建造廠房,就需要把攤銷的金額計(jì)入廠房建造成本,計(jì)入在建工程科目核算 這里的土地由于是用來(lái)建造廠房,就需要把攤銷的金額計(jì)入廠房建造成本
2022-05-06
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