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老師,我想咨詢一下企業(yè)購買商鋪后持有期間是不是每月都要申報土地使用稅跟房產稅啊?這2個稅種最省錢的申報方式是怎么申報???

2020-08-07 09:03
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-07 09:05

土地使用稅按照實際使用的面積乘以對應這塊地塊的定額稅,這沒有辦法少交, 房產稅根據(jù)您的實際情況,您用自用的就用房產余值乘以1.2%,如果是出租的,租金乘以12%繳納房產稅

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快賬用戶8342 追問 2020-08-07 09:10

土地使用稅定額稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2020-08-07 09:15

這個沒有統(tǒng)一的數(shù)據(jù),各地不同地方的稅不一樣,您找一下您稅務局就會告訴您

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土地使用稅按照實際使用的面積乘以對應這塊地塊的定額稅,這沒有辦法少交, 房產稅根據(jù)您的實際情況,您用自用的就用房產余值乘以1.2%,如果是出租的,租金乘以12%繳納房產稅
2020-08-07
直接聯(lián)系你的那個稅務局,讓他給你核定那個土地增值稅的申報表,直接核定之后就填寫申報表就可以了。那個小規(guī)模的話,你那個數(shù)所得稅,增值稅一個季度申報土地增值稅,你可以每個月申報的。
2021-04-05
首先,關于房產稅的申報時間,一般來說,房產稅的申報應當從應稅房產交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業(yè)用廠房,應當從2020年11月開始申報房產稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產稅,可能需要向當?shù)囟悇諜C關咨詢具體的補報要求和規(guī)定。 其次,關于房產稅的計稅依據(jù)和計算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產稅的計稅依據(jù)是應稅房產的價值或租金收入。對于自用的房產,通常按照房產的原值減除一定比例后的余值計算房產稅;對于出租的房產,通常按照租金收入計算房產稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產稅計稅依據(jù),那么可以以此作為計稅依據(jù)。具體的計算方法可以根據(jù)當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定進行。 最后,關于土地增值稅的問題,一般來說,當應稅房產出售或發(fā)生其他土地增值稅應稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當?shù)囟悇諜C關的規(guī)定進行確定。
2024-01-15
你好這個個稅誰來承擔?如果是企業(yè)來承擔的可以 你好,是發(fā)放的次月申報的個稅嗎?
2025-04-02
一、可能是專管員直接幫助你們申報了。
2023-05-25
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