老師，請(qǐng)問計(jì)算繳費(fèi)土地增值稅時(shí)，為什么要減去現(xiàn)在評(píng)估房屋的成新度金額？

某企業(yè)將舊辦公房銷售，房屋原值800萬元，評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的重置成本是1000萬元，六成新。銷售前補(bǔ)交土地出讓金200萬元。取得銷售收入1400萬元。計(jì)算土地增值稅時(shí)稅法允許扣除的稅為80萬元。要求：計(jì)算該公司轉(zhuǎn)讓該寫字樓收入、扣除項(xiàng)目、增值額和應(yīng)納的土地增值稅額。請(qǐng)老師幫忙寫出答案謝謝

請(qǐng)問老師，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納的增值稅不是可以減去購(gòu)買土地的金額嗎。這道題為什么沒減。

某公司2022年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，取得不含增值稅售收入32000萬元。2016年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額8000萬元，發(fā)生建造成本10000萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為22000萬元，成新度折扣率為60%，允許扣除相關(guān)稅金及附加1856萬元?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，回答下列問題。(1)計(jì)算土地增值稅時(shí)該公司辦公樓的評(píng)估價(jià)格。(2)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。(3)計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

某公司2022年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，取得不含增值稅售收入32000萬元。2016年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額8000萬元，發(fā)生建造成本10000萬元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為22000萬元，成新度折扣率為60%，允許扣除相關(guān)稅金及附加1856萬元?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，回答下列問題。(1)計(jì)算土地增值稅時(shí)該公司辦公樓的評(píng)估價(jià)格。(2)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。(3)計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。