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我是在福田的一家廣告工程公司,年納稅超2萬元。因當(dāng)前疫情影響需貸款20萬,隨借隨還的那種,請問需什么手續(xù)?利息多少?可貸幾年?還款方式?付款方式?(假如可以貸出來的情況請回復(fù)以上問題,謝謝!)

2020-03-13 14:41
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-03-13 14:47

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2020-03-13
好的,我將針對第一個問題談?wù)勛约旱目捶ǎ? 對于吳先生夫婦來說,在考慮購買房屋時,貨幣時間價值是一個關(guān)鍵因素。貨幣時間價值意味著隨著時間的推移,資金的價值會發(fā)生變化,通常由于利息或投資回報率的影響。因此,在計劃購房和貸款時,必須考慮這些因素,以確定能夠承擔(dān)的價格上限和合理的貸款策略。 首先,為了確定吳先生夫婦能承受的價格上限,我們需要考慮他們的當(dāng)前存款、未來收入流、投資報酬率以及預(yù)期的房屋貸款利率。吳先生夫婦目前擁有2萬元的存款,每年的留存收入為8萬元(20萬元的40%)??紤]到投資報酬率是6%,他們的留存收入每年將增長,因為這部分資金可以進(jìn)行投資并獲得回報。 在決定貸款策略時,吳先生夫婦需要權(quán)衡首付金額、貸款期限和每月還款額。首付金額越高,貸款金額就越少,每月還款壓力也相應(yīng)減小。然而,首付金額的增加也意味著他們需要在短時間內(nèi)籌集更多的資金。貸款期限的選擇也會影響每月還款額,較長期限的貸款會導(dǎo)致每月還款額減少,但總利息支付會增加。 綜合考慮,吳先生夫婦可以制定一個詳細(xì)的財務(wù)計劃,包括未來幾年的收入預(yù)期、投資回報和預(yù)期的房屋貸款利率。通過這個計劃,他們可以計算出在不同首付和貸款期限下每月的還款額,從而確定能夠承擔(dān)的價格上限。 綜上所述,吳先生夫婦能夠承受的價格上限取決于他們的財務(wù)狀況、投資回報率和預(yù)期的房屋貸款利率等多個因素。在制定貸款策略時,他們需要仔細(xì)權(quán)衡首付金額、貸款期限和每月還款額,以確保購房計劃符合他們的財務(wù)目標(biāo)和風(fēng)險承受能力。
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2021-06-07
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