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Q

老師您好，我公司是二房東，從房東那邊把大樓租進來，然后轉(zhuǎn)租給別人，物業(yè)管理也是我們自己處理，我的租金收入為主營業(yè)務(wù)收入，物業(yè)管理、停車費、水電費收入這些我可以也計入主營業(yè)務(wù)收入嗎

2020-01-04 15:34
答疑老師

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

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2020-01-04 15:35

你好是的，可以。

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快賬用戶4774 追問 2020-01-04 15:40

我們公司有電梯保養(yǎng)費，應從哪里列支呢

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齊紅老師 解答 2020-01-04 15:44

你好，這個也是你出租的房屋的可以記成本

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快賬用戶4774 追問 2020-01-04 15:46

那我要記哪個科目

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齊紅老師 解答 2020-01-04 15:49

確認了收入嗎？如果是一年的借預付貸，銀行存款按月分攤，借主營業(yè)務(wù)成本貸預付

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快賬用戶4774 追問 2020-01-04 15:52

我公司有收商戶的物業(yè)費，電梯保養(yǎng)是我們的費用，這個要從主營業(yè)務(wù)成本中出嗎

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齊紅老師 解答 2020-01-04 15:53

是的，屬于成本，你的物業(yè)費包含了收入。

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快賬用戶4774 追問 2020-01-04 15:55

哦，那只要跟物業(yè)管理、停車費、水電費收入這些有關(guān)的，我都要從主營業(yè)務(wù)成本中列支對嗎

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快賬用戶4774 追問 2020-01-04 15:55

因為物業(yè)管理、停車費、水電費收入我做了主營業(yè)務(wù)收入，是這樣理解嗎

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齊紅老師 解答 2020-01-04 15:57

對的，可以這么理解的 也可以理解，與收入相關(guān)的所有的支出都算成本

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你好是的，可以。
2020-01-04
你好 你收款的都記在收入里 你支付的 房款 物業(yè)管理、停車費、水電費記成本
2020-01-04
你好這個付借預付賬款房租，貸銀行，裝修做借長期待攤費用，貸銀行，這個后續(xù)這個攤銷有收入借主營業(yè)務(wù)成本，貸預付賬款，長期待攤費用，你收取做 借銀行，貸主營業(yè)務(wù)收入 應交增值稅，
2021-07-21
你好，主營就是租賃的話，可以做主營業(yè)務(wù)收入 支付出去的，屬于主營業(yè)務(wù)成本。
2022-12-13
你好，你上面說的是對的呢
2023-02-09
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