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增值稅5%，附加稅6%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半個(gè)稅20%。開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅附加稅。住宅增值稅1.5%，附加稅6%，房產(chǎn)稅2%，個(gè)人所得稅10%。開普通發(fā)票，月租金10萬以內(nèi)可以免增值稅、附加稅。

2025-11-18

如果是住房，你們出租給個(gè)人的是1.5%的稅率，其他的是5%的稅率。季度30萬普通發(fā)票可以免增值稅附加稅，附加稅6%，印花稅1‰減半，房產(chǎn)稅，土地使用稅，這些都是房東來交。企業(yè)所得稅5%，小型微利企業(yè)的。

2024-10-02

同學(xué)您好，您確實(shí)是無償使用的，那就是無償使用人

2021-06-04

你好！這樣時(shí)存在查賬風(fēng)險(xiǎn)的，需要米哥哥和他的單位簽一個(gè)租賃合同已公司得名義在對外出租

2021-06-25

1. 租賃發(fā)票問題? 要求對方開具發(fā)票：根據(jù)稅法規(guī)定，企業(yè)支付的租金必須取得合法有效的發(fā)票才能在企業(yè)所得稅前扣除[^0^]。出租方作為小規(guī)模納稅人，可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開發(fā)票，且在月租金未超過10萬元的情況下，免征增值稅[^2^]。? 如果對方拒絕開發(fā)票：? 您可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)對方未按規(guī)定開具發(fā)票的行為，稅務(wù)機(jī)關(guān)會(huì)要求對方補(bǔ)開發(fā)票或進(jìn)行相應(yīng)處理[^3^]。? 如果對方堅(jiān)持要求您承擔(dān)額外稅款，建議協(xié)商解決。根據(jù)規(guī)定，出租方作為小規(guī)模納稅人，其增值稅稅負(fù)較低（1.5%或3%），您可以協(xié)商合理分擔(dān)這部分稅款[^4^]。2. 水電費(fèi)發(fā)票問題? 水電費(fèi)發(fā)票處理：如果水電費(fèi)發(fā)票抬頭為出租方，您可以要求出租方提供水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件及分割單，作為企業(yè)所得稅稅前扣除的憑證[^5^]。分割單需加蓋出租方公章，并在租賃合同中明確水電費(fèi)分?jǐn)偡绞絒^7^]。? 稅前扣除：水電費(fèi)分割單可以作為企業(yè)所得稅稅前扣除憑證，但不能用于增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣[^8^]。

2025-03-02