甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。該公司與乙公司簽訂的一項(xiàng)廠房經(jīng)營(yíng)租賃合同即將于2020年6月30日到期。甲公司決定在租賃期滿(mǎn)后對(duì)廠房進(jìn)行改建，并與丙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，約定自改建完工之日起將廠房出租給丙公司使用。2020年6月30日，與乙公司的租賃合同到期，廠房隨即轉(zhuǎn)入改建工程。2020年6月30日，該廠房賬面余額為2000萬(wàn)元，其中，成本1500萬(wàn)元，累計(jì)公允價(jià)值變動(dòng)500萬(wàn)元。在改建過(guò)程中，用銀行存款支付改建支出1000萬(wàn)元，廠房拆除部分的殘料作價(jià)10萬(wàn)元出售，款項(xiàng)存入銀行。2021年3月31日，廠房公允價(jià)值為3600萬(wàn)元。要求：根據(jù)上述資料，編制有關(guān)該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的下列會(huì)計(jì)分錄：(1)2020年6月30日，將廠房轉(zhuǎn)入改建工程。(2)用銀行存款支付改建支出。(3)拆除部分的殘料作價(jià)出售。(4)2021年3月31日，改建工程完工。(5)2021年3月31日，確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損益。

一般納稅人A公司2011年購(gòu)入一層寫(xiě)字樓,購(gòu)入后一直白用,2021年A公司與B公司簽具租賃協(xié)議,約定將該房產(chǎn)于2021年7月1日-2022年12月31日租給乙公司,月租金為6萬(wàn)元(不含稅),2021年7月為免租期,全部租金102萬(wàn)(不含稅)于2021年8月初一次性支付。該寫(xiě)字樓房產(chǎn)原值2000萬(wàn)元,當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值扣除比例為30%。A公司2021年關(guān)于該交易的可以選擇的稅務(wù)處理有( A.應(yīng)交增值稅5.1萬(wàn)元 B.應(yīng)交房產(chǎn)稅13.4萬(wàn)元 C.應(yīng)交增值稅3.24萬(wàn)元 D.在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí),確認(rèn)租金收入102萬(wàn)元 E.在申報(bào)企業(yè)所得稅時(shí),確認(rèn)租金收入34萬(wàn)元

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車(chē)間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車(chē)，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車(chē);公司12月采購(gòu)合同金額400萬(wàn)元，銷(xiāo)售合同金額為600萬(wàn)元，還與銀行簽訂了200萬(wàn)元1年期流動(dòng)資金借款合同。(已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車(chē)車(chē)船稅稅率為每年每輛420元)。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬(wàn)元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%)，并在當(dāng)月辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為3000萬(wàn)元，辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求:(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)土地使用稅(2)計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車(chē)船稅(4)計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車(chē)間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車(chē)，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車(chē);公司12月采購(gòu)合同金額400萬(wàn)元，銷(xiāo)售合同金額為600萬(wàn)元，還與銀行簽訂了200萬(wàn)元1年期流動(dòng)資金借款合同。（已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車(chē)車(chē)船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬(wàn)元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5％)，井在當(dāng)月辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得士地使用權(quán)所支付的金額為3000萬(wàn)元，辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)士地使用稅(②計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車(chē)船稅(4計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅（問(wèn)題完整）

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產(chǎn)車(chē)間，公司擁有的房產(chǎn)原值8000萬(wàn)元;有6輛排氣量為2.0升公務(wù)用小轎車(chē)，其中一輛是7月購(gòu)進(jìn)的新車(chē);公司12月采購(gòu)合同金額400萬(wàn)元，銷(xiāo)售合同金額為600萬(wàn)元，還與銀行簽訂了200萬(wàn)元1年期流動(dòng)資金借款合同。（已知公司適用的城鎮(zhèn)土地使用稅稅率為每平方米10元;當(dāng)?shù)卣?guī)定的房產(chǎn)余值計(jì)算扣除比例為20%;當(dāng)?shù)?.0升小汽車(chē)車(chē)船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉(zhuǎn)讓一處辦公樓，取得轉(zhuǎn)讓收入為12000萬(wàn)元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金(增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5％)，井在當(dāng)月辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得士地使用權(quán)所支付的金額為3000萬(wàn)元，辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計(jì)算公司本年應(yīng)納城鎮(zhèn)士地使用稅(②計(jì)算公司本年應(yīng)納房產(chǎn)稅(3)計(jì)算公司本年應(yīng)納車(chē)船稅(4計(jì)算公司本月應(yīng)納印花稅(5)計(jì)算公司轉(zhuǎn)讓辦公樓業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅（問(wèn)題完整需要過(guò)程）