老師，我們公司是政府招商引資過(guò)來(lái)的，給了一棟辦公樓，暫時(shí)都是免費(fèi)使用，并每年都會(huì)撥付點(diǎn)錢，這種我們要交城鎮(zhèn)土地使用稅和房產(chǎn)稅嗎？

老師您好，公司建廠房的時(shí)候本來(lái)那個(gè)土地應(yīng)該是政府負(fù)責(zé)把場(chǎng)地整平整然后公司進(jìn)場(chǎng)建廠房 ，后來(lái)政府說(shuō)我們自己辦的話就補(bǔ)貼50萬(wàn)給我們 。老板就選擇的自己整理地面，讓政府補(bǔ)貼 ，現(xiàn)在政府需要我們開(kāi)具收到這50萬(wàn)的發(fā)票 ，我們是制造企業(yè)農(nóng)產(chǎn)品 ，請(qǐng)問(wèn)我這個(gè)可以開(kāi)什么發(fā)票給政府？ 需要繳稅嗎 我們公司是一般納稅人

您好，老師。我們公司對(duì)外出租房產(chǎn)（公司的房產(chǎn)是租賃的政府的，政府給予了幾年的免租期，目前在免租期內(nèi)），如果給租戶開(kāi)發(fā)票的話，都需要繳納哪些稅費(fèi)？我們公司是小規(guī)模企業(yè)，季度申報(bào)。

我們單位的土地是租賃政府的，按年交租金這樣子，然后在土地上建設(shè)了廠房和辦公建筑物用于經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)，屬于制造業(yè)，沒(méi)交過(guò)房產(chǎn)稅，老板認(rèn)為我沒(méi)有房產(chǎn)證為啥要交房產(chǎn)稅，現(xiàn)在是我們廠房有一部分被租出去了，對(duì)方單位要求開(kāi)租賃費(fèi)發(fā)票，一旦開(kāi)了租賃發(fā)票，稅務(wù)就應(yīng)該可以稽查出來(lái)，我們需要補(bǔ)繳房產(chǎn)稅，我想有啥政策文件能說(shuō)服老板把這個(gè)房產(chǎn)稅給交了

老師，2023年12月我做了一筆營(yíng)業(yè)外收入，是公司租賃房屋被政府拆遷賠償款28萬(wàn)，這筆款今年所得稅要交嗎？需要繳納多少呀