老師，項(xiàng)目建設(shè)有車間和辦公區(qū)域建設(shè)，車間有物料車間，穩(wěn)定化車間，污水處理車間，消防站，應(yīng)急池等，每個(gè)車間還有設(shè)備，辦公區(qū)域建設(shè)有辦公樓門衛(wèi)鍋爐房地磅房等，有些也有設(shè)備，這樣在建工程二級(jí)科目要怎么設(shè)置？

老師：我公司是一個(gè)藥品生產(chǎn)企業(yè)，廠房是租的工業(yè)園區(qū)的房子，里面的設(shè)備等都是以前企業(yè)已經(jīng)建好的，現(xiàn)在因?yàn)橐^證，所以要改造，但是改造期間也有少量生產(chǎn)，就像請(qǐng)問一下這個(gè)改造期間發(fā)生的車間改造費(fèi)用入什么科目？發(fā)生的房租工資如何處理？

老師您好，我公司為醫(yī)藥制造企業(yè)。搬入新廠產(chǎn)品投產(chǎn)前需要對(duì)每個(gè)產(chǎn)品生產(chǎn)合格產(chǎn)品3批，入庫(kù)后通過藥監(jiān)局檢查才能大批量投入生產(chǎn)。 目前公司開展生產(chǎn)面臨的是新場(chǎng)地、新設(shè)備，車間領(lǐng)料后理論上原材料分為兩塊：一部分用于生產(chǎn)（生產(chǎn)成本），一部分用于驗(yàn)證設(shè)備、廠房（計(jì)入研發(fā)費(fèi)用）；實(shí)際上領(lǐng)用原材料現(xiàn)在無法準(zhǔn)確的區(qū)分生產(chǎn)與研發(fā)實(shí)際用料。請(qǐng)問這種情況下原輔料、折舊、水電這一部分全部計(jì)入生產(chǎn)成本；研發(fā)費(fèi)用只歸集研發(fā)人員工資是否可行？認(rèn)定高新企業(yè)對(duì)這部分研發(fā)費(fèi)用認(rèn)可嗎？

老師好，公司主營(yíng)業(yè)務(wù)是生豬代養(yǎng)服務(wù)的，自建廠房后的成本主要就是工資及水電費(fèi)等一些管理費(fèi)，現(xiàn)在請(qǐng)問一下：1、像我們這種收入開什么票？開票的稅率是多少？ 2、目前我們是建設(shè)期，部分工程承包出去，承包方開專票是否可以抵扣或者進(jìn)成本，給我們開幾個(gè)點(diǎn)票？前期建設(shè)期將來作為固定資產(chǎn)入賬，政策上是否有固定資產(chǎn)投資的補(bǔ)貼？ 3、我們這是縣招商引資項(xiàng)目是否有相關(guān)補(bǔ)貼？ 4、如果開票是否電子票就行？ 5、養(yǎng)殖行業(yè)屬于免稅項(xiàng)目，我們只做人工水電場(chǎng)地，代養(yǎng)費(fèi)是否免稅？ 6、建設(shè)期的賬務(wù)處理是怎樣的？是否全部進(jìn)入在建工程，階段性開票來之后怎么入賬？

繼續(xù)請(qǐng)教董孝彬老師， 需要繳納房產(chǎn)稅的項(xiàng)目包括：辦公樓、一車間、宿舍、配電室、衛(wèi)生間、倉(cāng)庫(kù)和實(shí)驗(yàn)室這些建筑物。 需要繳納土地使用稅的項(xiàng)目包括：公司門前的路面硬化、廠區(qū)內(nèi)的路面硬化和排水溝化糞池這些土地使用部分。 問題:需要繳納土地使用稅的這些項(xiàng)目中，公司門前的路是公家的，我司無償出資幫助硬化，不在我們不動(dòng)產(chǎn)證上，不需要繳納土地使用稅是嗎？廠區(qū)內(nèi)的路面硬化、排水溝、化糞池土地面積在我司房產(chǎn)證上需要繳納土地使用稅是嗎？