您好同學，土地增值稅清算時，印花稅是否扣除要根據(jù)不同情形來判斷， 房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房 在這種情況下，印花稅不能單獨扣除。因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在轉(zhuǎn)讓新建房地產(chǎn)時，其繳納的印花稅已經(jīng)包含在管理費用中，而管理費用、銷售費用和財務費用是按照《土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定的比例計算扣除（取得土地使用權所支付的金額與房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的5%以內(nèi)或10%以內(nèi)），所以印花稅不再單獨作為稅金扣除。 例如，一家房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建商品房，繳納了印花稅，在計算土地增值稅時，不能再把這筆印花稅單獨拿出來扣除，而是將其包含在管理費用等按照規(guī)定比例扣除的費用里。 非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房 非房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓新建房時，印花稅可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金扣除。非房地產(chǎn)企業(yè)沒有像房地產(chǎn)企業(yè)那樣把印花稅包含在管理費用中統(tǒng)一扣除的規(guī)定，所以印花稅可以單獨在計算土地增值稅時扣除。 比如，一家工業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)讓自己新建的廠房，繳納的印花稅可以在計算土地增值稅時，和其他允許扣除的稅金一起從轉(zhuǎn)讓收入中扣除。 轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物 無論是房地產(chǎn)企業(yè)還是非房地產(chǎn)企業(yè)，轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，印花稅都可以作為與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金扣除。轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時，扣除項目的確定方式與新建房不同，印花稅作為轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)實際發(fā)生的稅金，可以在計算土地增值稅時予以扣除。 例如，企業(yè)轉(zhuǎn)讓一棟使用多年的辦公樓，繳納的印花稅可以在計算土地增值稅時扣除。