您好， 房產(chǎn)稅 2023年第3號(hào)：規(guī)定房產(chǎn)稅困難減免的申請(qǐng)情形、資料、核準(zhǔn)期限，執(zhí)行期至2027年12月31日。 皖地稅政三字[1997]277號(hào)：中央空調(diào)主機(jī)單獨(dú)計(jì)價(jià)不計(jì)入房產(chǎn)原值；裝璜裝修支出不增加房產(chǎn)價(jià)值，不計(jì)征房產(chǎn)稅。 土地稅 2023年第3號(hào)：明確城鎮(zhèn)土地使用稅困難減免的禁止情形及核準(zhǔn)方式。 財(cái)稅〔2016〕36號(hào)：土地增值稅相關(guān)過渡政策于2024年12月1日停止執(zhí)行。 土地增值稅暫行條例：普通標(biāo)準(zhǔn)住宅增值額不超20%免征；稅率分四級(jí)，速算扣除系數(shù)分別為0、5%、15%、35%。 京地稅地〔2007〕303號(hào)：北京土地使用稅分六級(jí)，稅額1.5 - 30元/平方米。

老師，那車間墻面的維護(hù)費(fèi)用5萬元，需要記在不動(dòng)產(chǎn)—房屋建筑里嗎？需要繳納房產(chǎn)稅嗎？就是哪些屬于房產(chǎn)稅的征收范圍？哪些不屬于房產(chǎn)稅的征收范圍？有比較詳細(xì)一點(diǎn)的稅法政策嗎？

?您好，車間墻面的維護(hù)費(fèi)用5萬元，不需要記入不動(dòng)產(chǎn)—房屋建筑，也不需要繳納房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅的征收范圍主要包括房屋的主體結(jié)構(gòu)和不可分割的附屬設(shè)備等，而日常維護(hù)、修理費(fèi)用，不滿足資本化條件，費(fèi)用化處理的，不作為房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)。

謝謝老師，那這5萬元可以計(jì)入制造費(fèi)用是嗎？

您好，可以的，這是維修了車間

老師，是維護(hù)了車間墻面，墻面掉皮，重新粉刷等。

您好，這個(gè)記入制造費(fèi)用對(duì)的