老師有這么一件事，我舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子：如果國(guó)家把土地免費(fèi)給A企業(yè)使用，A企業(yè)沒有交土地出讓金。幾年后A企業(yè)把土地轉(zhuǎn)讓給B企業(yè)，B企業(yè)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，這時(shí)候因?yàn)锳沒有交土地出讓金，B需要交土地出讓金1000元，B再給A支付800元，那B應(yīng)該怎樣享受增值稅進(jìn)項(xiàng)抵扣政策？如果按照扣除土地出讓金差額計(jì)算增值稅，那支付給A的800元能根據(jù)專票抵扣進(jìn)項(xiàng)嗎？還是也可以直接差額計(jì)算？ 也就是土地部門要求交的土地出讓金是1000，A把土地賣給B賣了1800，也就是B要交土地出讓金1000和單獨(dú)給A800。B能拿到一個(gè)交土地出讓金的憑證和一個(gè)A開給B的800的發(fā)票，這樣增值稅怎樣抵扣呢？ 還是說(shuō)A直接交1000的土地出讓金A再給B開1800的發(fā)票呢？
土地出讓金 1000 元：憑財(cái)政票據(jù)，按 “土地出讓金 ÷(1%2B9%)×9%” 算進(jìn)項(xiàng)抵扣； 支付 A 的 800 元：若 A 開合規(guī)專票（9% 或 5% 稅率），按專票稅額抵扣； A 不能替 B 交 1000 元出讓金再開 1800 元發(fā)票，因出讓金需 B 直接繳給土地部門，A 只能開 800 元轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。
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