老師晚上好！我們簽一個(gè)合同是合計(jì)金額是155200.先交50%的預(yù)交款77600，現(xiàn)在要求開發(fā)票，1這個(gè)發(fā)票要怎么開？2.這樣合同所有的稅收加一起要繳多少 ？這種合同簽的是不是太簡單了，價(jià)，稅，運(yùn)費(fèi)都沒有分開，合在一起多交多少稅呢？具體怎么操作，會(huì)計(jì)分錄，目前還沒有收到進(jìn)貨的單據(jù)，已經(jīng)銷出去？

我們公司租賃開發(fā)商負(fù)一樓和15樓區(qū)域進(jìn)行營業(yè)辦公，起初開發(fā)商與我們簽定了租賃合同15年。三年后，該開發(fā)商突然改變租賃合同內(nèi)容，要求我們簽定新合同，開發(fā)商新租賃合同讓我們公司財(cái)務(wù)審核，經(jīng)一看，三年前的開發(fā)商（簡稱甲方）在新的合同里面沒有了，換成了幾個(gè)不同人名的和從來未見過的公司作為新的甲方，原合同里面的租賃面積也分成了多個(gè)，租金變了。對(duì)于我這個(gè)新手來說，不知道怎么審核。第一，合同期未滿，又新簽合同，是否重復(fù)；第二，原甲方變成了現(xiàn)很多個(gè)新名稱的甲方，合同性質(zhì)是否改變，對(duì)我們公司來說，風(fēng)險(xiǎn)增大或不利；第三，如果新簽租賃合同，原租賃合同怎么作廢；第四，新的甲方用什么證明他是房東？請(qǐng)專業(yè)老師解答一下。

老師，我們供貨給下游，發(fā)貨時(shí)把發(fā)票都開出來了，按照合同約定對(duì)方應(yīng)3個(gè)月內(nèi)給我們付款，但是過了3個(gè)月還沒付款，我們按照合同約定計(jì)算了違約金，開具了收據(jù)，對(duì)方把錢都打過來了，但是現(xiàn)在對(duì)方要求我們開具增值稅專用發(fā)票，說違約金屬于價(jià)外稅，并且要求我們把之前的發(fā)票作廢，把違約金融到貨款價(jià)格里？想問一下他這樣要求合理嗎？

老師，比如說我知道鵪鶉蛋總數(shù)量是492，賣給客戶是4821.47，我用4821.47/492=9.8然后用9.8/1.13=8.67是不含稅的單價(jià)，再用8.67*1.03=8.93元，是我要開的價(jià)稅合計(jì)的單價(jià)，因?yàn)楫?dāng)時(shí)我們應(yīng)該拿一般納稅人去簽合同，由于，拿錯(cuò)了，拿我們的小規(guī)模去簽訂的合同現(xiàn)在要求必須我們要用小規(guī)模的開專票給他們，總價(jià)稅合計(jì)是，352375.2元，要求我們3%的專票開給他們，現(xiàn)在我知道數(shù)量，我推出來3%專票的含稅單價(jià)，然后總金額不就出來了嗎？然后他們又要3%不含稅價(jià)款金額2212.81分到100多個(gè)單品折扣下面去，我現(xiàn)在要怎么開發(fā)票3%的這個(gè)專票，我們發(fā)票是10萬元版本的，我要咋設(shè)計(jì)呢？我怕開錯(cuò)了，

老師，您好！有幾個(gè)問題想請(qǐng)教一下，1 公司和房東簽訂了2年的合同，押金5萬，現(xiàn)在因?yàn)檫^不了環(huán)評(píng)，需要提前搬廠，房東不退押金，現(xiàn)在這5萬要怎樣做賬？ 2 之前約定的1個(gè)半月的免租期的這個(gè)房租也要補(bǔ)給他，3萬，這三萬又要怎樣做賬？ 3 公司之前和房東簽的合同，房東只能開普通發(fā)票，但是約定開發(fā)票的稅點(diǎn)也要我們出，普通發(fā)票現(xiàn)在不是都免稅了嗎？我們也要給他出？