長租公寓公司 從房東那里收房，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，按期給房東付房租（房東是不給開發(fā)票，租金不含稅）。 將房子轉(zhuǎn)租給租客，租客按期付房租給公司（合同約定稅費(fèi)租客承擔(dān)，租客也不會(huì)交）。 例如：支出房東租金20萬，收入租客租金22萬，實(shí)際收入2萬元。 如何記賬，如何繳稅？ 經(jīng)營范圍是住房租賃經(jīng)營。稅種核定是哪一個(gè)？現(xiàn)代服務(wù)-不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃，生活服務(wù)-住宿服務(wù)？

我們給員工租房（房租22800）元，簽的合同是包含了企業(yè)承擔(dān)的稅費(fèi)，總計(jì)24530元，房東給我們公司開發(fā)票，需要我們承擔(dān)稅費(fèi)1730元，結(jié)果開出來的發(fā)票是22800，現(xiàn)在發(fā)票價(jià)值和合同上租金總額不一致，這個(gè)應(yīng)該怎么處理

我公司租了一個(gè)商鋪辦公用，今年一年的租金是24000元，每個(gè)月租金是2000元，今天我去道滘稅局代開了一張租金專票，增值稅、城建稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅一共是1902.86元，這筆稅金1902.86元我公司承擔(dān)，房東不承擔(dān)，我想問下這筆稅金1902.86元，如果做內(nèi)帳怎么做？如果做外帳又怎么做？

廠房租金每月3萬元，一年36萬，按月支付，合同里面未約定開具房租費(fèi)發(fā)票。房租費(fèi)目前不能入賬存在幾個(gè)問題： 1.租賃合同不是入賬的依據(jù)，公司收到房東以個(gè)人名義開具的房屋租賃發(fā)票才能計(jì)入成本。如果不開發(fā)票的話，到時(shí)候稅務(wù)查到會(huì)被納稅調(diào)增的，因?yàn)榉繓|偷稅漏稅了，有真實(shí)案例的。 2.如果只讓房東開個(gè)收條，這個(gè)租金可以入賬，但是不能企業(yè)所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發(fā)票，這個(gè)廠房租金就不能計(jì)入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業(yè)的利潤?。入賬意義不大。 3.租金沒有發(fā)票，如果對(duì)公賬戶支付了應(yīng)該入賬，匯算清繳的時(shí)候納稅調(diào)增。 4.如果公司沒有支付款項(xiàng)給這個(gè)職工，暫時(shí)不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點(diǎn)我理解的對(duì)嗎？

老師，咨詢一個(gè)問題，麻煩了，我單位是一般納稅人，房租費(fèi)9萬元，房東是個(gè)人，如果開發(fā)票的話，我還怎么預(yù)測一下稅金是多少錢？