我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權責發(fā)生制確認收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分攤了，其實收入和成本不匹配 問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

某生產(chǎn)型企業(yè)為增值稅一般納稅人，2019年6月發(fā)生以下經(jīng)濟業(yè)務，計算該企業(yè)本月應繳納的增值稅稅額:(1)購進生產(chǎn)用原材料一批，已驗收入庫，取得增值稅專用發(fā)票，注明價款為50萬元，稅額為6.5萬元，另外支付購貨運費取得增值稅專用發(fā)票，注明運輸費2萬元，增值稅0.18萬元(2)購進生產(chǎn)用設備一臺，取得增值稅專用發(fā)票注明價款為20萬元，稅款為2.6萬元(3)向農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者個人購入免稅農(nóng)產(chǎn)品批，取得經(jīng)稅務機關批準的收購憑證，支付收購價30萬元，是用于生產(chǎn)銷售13%稅率的貨物(4)購入企業(yè)自用小轎車一輛，取得稅控機動車銷售統(tǒng)一發(fā)票，價款15萬元，稅款1.95萬元，用支票付款(5)將本企業(yè)生產(chǎn)的一-批產(chǎn)品通過民政部門捐贈給災區(qū)，該產(chǎn)品成本價為10萬元，銷售價格為18萬元(6)銷售甲商品給某商場，開具增值稅專用發(fā)票，價款70萬元，稅額9.1萬元(7)銷售乙商品給某公司，開具普通發(fā)票，價稅合計金額為22:6萬元(8)接受外單位委托加工應稅產(chǎn)品一批，收取委托方提供的原材料5.87萬元，收取加工費1.9775萬元(含增值稅)可以每題分開寫嘛，謝謝了

12：6月17日，收到前委托本市包裝用品公司加工的包裝專用木箱，支付加工費和增值稅，取得對方開來的增值稅專用發(fā)票上注明的合計金額為33900元。收回包裝5000只，材料成本45000元。業(yè)務13：6月18日，以自產(chǎn)機械設備20臺作價20萬元，與其他企業(yè)聯(lián)合組建東海市方正機械設備貿(mào)易公司，作為投資，同類設備對外不含稅售價為10000元/臺，成本7000元/臺。黃河公司所占股份為20%。業(yè)務14：6月18日，向大東公司銷售生產(chǎn)用多余材料1000千克，不含稅單價為55元千克，開具增值稅專用發(fā)票，款項已收訖。業(yè)務15：6月20日，向本市萬達公司銷售甲產(chǎn)品800件，開具增值稅專用發(fā)票上注明的金額640000元，稅額83200元?？铐椢词盏?。業(yè)務16：6月23日，向東海市泰山公司銷售甲產(chǎn)品1500件，不含稅單價800元/件，銷售乙產(chǎn)品1000件，不含稅單價500元/件，開具增值稅專用發(fā)票，并辦妥托收承付手續(xù)。取運輸公司開具的增值稅專用發(fā)票注明的不含稅運費1400元，款項已支付。這些題目增值稅是多少

某食品生產(chǎn)公司為增值稅一般納稅人,2022年8月設計業(yè)務如下:(1)1日,銷售一批A產(chǎn)品給某企業(yè),取得不含稅銷售額800000元,開具增值稅專用發(fā)票一張,同時,取得銷售A產(chǎn)品的送貨運費收入65400元,開具增值稅普通發(fā)票一張,款項均未收取;(2)8日,銷售B產(chǎn)品一批給某批發(fā)商,取得不含稅銷售額200000元,因對方購買數(shù)量多給予對方10%的折扣,增值稅稅用發(fā)票上將價款和折扣額分別在金額欄列示;(3)10日,用500盒食品罐頭換取某電器生產(chǎn)企業(yè)制冷設備一臺,已知,食品罐頭市場同期含稅售價33.9元/盒,制冷設備17000元/臺;(4)20日,將自產(chǎn)的200件水果罐頭作為福利發(fā)放給本廠職工,該種水果罐頭市場同期含稅售價452元/件;(5)15日,從水果種植園購買一批蘋果,取得農(nóng)產(chǎn)品收購發(fā)票上注明金額150000元;同日將購買蘋果的20%作為禮物送給企業(yè)投資商;(6)17日,購進生產(chǎn)用產(chǎn)品取得增值稅專用發(fā)票注明稅款39000元;(7)18日,原放置倉庫的一批水果因保管不善腐爛變質(zhì).清理之后發(fā)現(xiàn)損失達100斤,同期市場含稅價為56.5元/斤;(8)25日,將生產(chǎn)車

世偉家用電器商場為增值稅一般納稅人。2020年1月份發(fā)生如下經(jīng)濟業(yè)務。(1)銷售特種空調(diào)取得含稅銷售收入160000元，同時提供安裝服務收取安裝費20000元。(2)銷售電視機80臺，每臺含稅零售單位為2400元;每售出一臺可取得廠家給予的返利收入200元。(3)代銷一批數(shù)碼相機并開具普通發(fā)票，企業(yè)按照含稅銷售總額的5%提取代銷手續(xù)費15000元，當月尚未將代銷清單交代給委托方。(4)當月該商場其他商品含稅銷售額為169500元。(5)購進熱水器50臺不含稅單價800元，貨款已付;購進DVD播放器100臺，不含稅單價600元，兩項業(yè)務取得的增值稅專用發(fā)票均已經(jīng)稅務機關認證，還有40臺DVD播放機未向廠家付款。(6)購置生產(chǎn)設備一臺，取得增值稅專用發(fā)票上注明的價款70000元。(7)另知該商場上期有未抵扣進項稅額6000元。當期取得的增值稅專用發(fā)票已經(jīng)通過認證并申報抵扣要求:根據(jù)上述資料編制世偉家用電器商場的會計分錄。