老師，您好！請(qǐng)問一下，房地產(chǎn)公司，售出去的房子面積和購房合同有面積差，可能存在要退錢，全額發(fā)票已經(jīng)開了，稅款已經(jīng)交了，這個(gè)賬應(yīng)該怎么做？

老師，您好，我是房開公司會(huì)計(jì)，我公司賣門面給客戶，賣完后我們有團(tuán)隊(duì)策劃組織，把賣給客戶的這些門面包租出去，收到租金我們公司給客戶返，一年大概2到3萬，以這種方式賣門面，會(huì)和客戶簽合同，1、請(qǐng)問客戶收到錢要上稅嗎？應(yīng)該上什么稅？2、我們公司要返租金給客戶，錢在基本戶上，我們有什么辦法給客戶？3、我們公司要給客戶錢，怎么給公司才省稅？請(qǐng)回復(fù)我這幾個(gè)問題，謝謝

老師 我們公司租了一塊商業(yè)中心，里面有很多門面，然后拿來租給比如像肯德雞或者其他的商戶，然后我們就收租，這個(gè)賬應(yīng)該怎么做呢，屬于什么行業(yè)呀，這個(gè)商業(yè)中心我們是注冊的兩個(gè)公司來運(yùn)轉(zhuǎn)的，一個(gè)小規(guī)模一個(gè)一般納稅人。

是這樣子的，我現(xiàn)在在一家公司做會(huì)計(jì)，然后我這個(gè)公司呢，它下面有很多這種合伙開店的門店，然后下面門店員工的工資，現(xiàn)在不知道怎么發(fā)，他這個(gè)門店，每個(gè)門店都不同的這個(gè)合作伙伴他們。員工的工資都由每個(gè)門店自己發(fā)，但是他們那個(gè)門員工呢，都是跟門店去簽?zāi)莻€(gè)合同的，沒有跟公司這邊去簽合同，所以這公司應(yīng)該不可能由我們公司來發(fā)嘛，對(duì)吧，不然我們這個(gè)賬他沒法去弄啊，都沒有合同了，我這錢肯定出不去啊。是不是啊，然后這個(gè)應(yīng)該要怎么去弄，現(xiàn)在就工資發(fā)的好亂，下面門店吧，這些合伙的人都是學(xué)歷呀，都不是很高的，都不太會(huì)弄這些東西，到時(shí)候經(jīng)常會(huì)發(fā)錯(cuò)工資，現(xiàn)在應(yīng)該怎么弄啊？

老師，我們公司租用其中一個(gè)股東的門面來辦公，一年22萬，出租的股東沒有收這筆錢，想拿這22萬房租來做入股投資，這種情況下怎么做賬務(wù)處理