你好，A企業(yè)是做成品油的企業(yè)，企業(yè)買地開發(fā)建設加油站，建成投入使用后后外包或租賃給第三方經(jīng)營，在賬務處理上怎么做分錄？
?同學您好，很高興為您解答，請稍等
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1、對于自行研發(fā)的無形資產(chǎn)，無法區(qū)分研究階段和開發(fā)階段的，當期研究開發(fā)發(fā)生的相關支出應確認為（）A．無形資產(chǎn)B.管理費用C.營業(yè)外支出D.研發(fā)支出2、下列選項中，屬于投資性房地產(chǎn)的是（）A．房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的準備出售的房屋B.房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的已經(jīng)出租的房屋無C.企業(yè)持有的準備建造房屋的土地使用權D.企業(yè)以經(jīng)營租賃的方式租入的建筑物3、企業(yè)將生產(chǎn)的應稅消費品直接對外銷售應繳納的消費稅，通過（）賬戶核算A.主營業(yè)務成本B.管理費用C.庫存商品D.稅金及附加4、下列選項中，不屬于資本公積的內(nèi)容的是（）A.資本溢價B.股本溢價C.其他資本公積D.投資收益5、采用支付手續(xù)費方式委托代銷商品的收入確認時點是（）A．發(fā)出商品時B.售出商品時C.收到受托方開出的委托代銷清單時D.簽訂代銷合同時6、企業(yè)的財務報告包括（）和其他應當在財務報告中披露的相關信息和資料。A.資產(chǎn)負債表B.利潤表C.現(xiàn)金流量表D.財務報表
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甲企業(yè)有關房地產(chǎn)的相關業(yè)務資料如下；2019年4月，甲企業(yè)購入一棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元。契稅10萬元，過費20萬元，增值稅稅款108萬元，全部款項以銀行存款支付。甲企業(yè)擁有一棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額3000萬元，已計提折舊800萬元。轉(zhuǎn)換日時，該辦公樓的公允價值為3200萬元。3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款2000萬元購入一塊土地的使用權，并在該塊土地上開始自行建造一棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用3000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用應本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理。
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4.甲企業(yè)有關房地產(chǎn)的相關業(yè)務資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務
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4.甲企業(yè)有關房地產(chǎn)的相關業(yè)務資料如下，假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理：(1)2019年4月，甲企業(yè)購入棟寫字樓用于對外出租，價款1200萬元，契稅12萬元，過戶費30萬元，不考慮增值稅，全部款項以銀行存款支付。(2)甲企業(yè)擁有棟辦公樓，用于本企業(yè)總部辦公。2019年3月10日，甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂了經(jīng)營租賃協(xié)議，將該辦公樓整體出租給乙企業(yè)使用，租賃期開始日為2019年4月15日，為期5年。2019年4月15日，該辦公樓的賬面余額4000萬元，已計提折舊800萬元。(3)2019年1月，甲企業(yè)以銀行存款5000萬元購入塊土地的使用權，并在該塊土地上開始自行建造棟廠房。建造工程中以銀行存款支付建造費用4000萬元。2019年12月廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同將該廠房于完工時開始起租。2020年1月1日廠房完工并租出。(三)要求：(分錄金額以萬元為單位)(1)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務處理。(2)假定甲企業(yè)對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進行后續(xù)計量，請做出甲企業(yè)的賬務根據(jù)上述回答問題
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老師好，我們公司非房地產(chǎn)企業(yè)，和A公司合作，在A公司土地上建房用于出售或出租，建筑業(yè)務全包給B公司。請問老師1 、付給A公司土地使用權款項的業(yè)務，怎么賬務處理，使用什么科目。2 、付給B公司的建筑公程款怎樣賬務處理，使用什么科目。3 、建成后的房屋計固定資產(chǎn)還是庫存商品
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您好，1. 購地及建設階段? 借：無形資產(chǎn)-土地使用權 貸：銀行存款 借：在建工程-加油站 貸：銀行存款/應付賬款 借：固定資產(chǎn)-加油站 貸：在建工程-加油站 2. 外包經(jīng)營模式? 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 借：其他業(yè)務成本 貸：銀行存款 借：管理費用-折舊 貸：累計折舊 3. 租賃經(jīng)營模式? 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務收入 借：其他業(yè)務成本 貸：累計折舊/銀行存款 借：應交稅費-應交增值稅 貸：銀行存款 4. 油品采購及損耗? 借：庫存商品-汽油 應交稅費-應交增值稅 貸：應付賬款 借：管理費用-油品損耗 貸：庫存商品-汽油 5. 銷售及收款? 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅
如果在加油站建設階段也是外包，A企業(yè)是甲方，由乙方來施工，會計分錄怎么做呢？
?您好，1. 支付預付款? 借：預付賬款-XX施工單位 貸：銀行存款? 2. 按進度結算工程款? 借：在建工程-加油站 應交稅費-應交增值稅（進項稅額） 貸：預付賬款-XX施工單位 銀行存款? 3. 工程驗收轉(zhuǎn)固? 借：固定資產(chǎn)-加油站 貸：在建工程-加油站? 4. 質(zhì)保金處理? 借：其他應付款-質(zhì)保金 貸：銀行存款? 增值稅進項稅額需根據(jù)乙方開具的發(fā)票金額單獨核算? 質(zhì)保金需在質(zhì)保期滿后支付，期間需計提預計負債? 若涉及工程物資領用，需通過工程物資科目過渡?
請問如果A企業(yè)采用業(yè)務外包（包給乙方）的形式經(jīng)營，作為甲方，在會計核算上怎么做分錄？
?您好，1.. 支付外包服務費? 借：勞務成本/管理費用 應交稅費-應交增值稅（進項稅額） 貸：銀行存款? 2. 收到外包方發(fā)票? 借：主營業(yè)務成本/其他業(yè)務成本 應交稅費-應交增值稅（進項稅額） 貸：應付賬款? 3. 結算外包款項? 借：應付賬款 貸：銀行存款? 4. 外包服務費收入確認（若A企業(yè)轉(zhuǎn)包）? 借：銀行存款 貸：主營業(yè)務收入/其他業(yè)務收入 應交稅費-應交增值稅? 5. 質(zhì)保金處理? 借：其他應付款-質(zhì)保金 貸：銀行存款? 外包成本計入科目需根據(jù)業(yè)務性質(zhì)區(qū)分（主營業(yè)務相關用勞務成本，管理支持類用管理費用）? 增值稅進項稅額需單獨核算，需取得合規(guī)發(fā)票? 若涉及轉(zhuǎn)包業(yè)務，需按收入性質(zhì)選擇主營業(yè)務收入或其他業(yè)務收入科目?工程物資科目過渡?