老師，請(qǐng)問之前年度誤將應(yīng)該記入其他應(yīng)收款的項(xiàng)目記入了管理費(fèi)用?，F(xiàn)在年度將如何進(jìn)行賬務(wù)調(diào)整呢？做賬務(wù)調(diào)整的話一般不需要附憑證吧？ 此外，單位的投資性房地產(chǎn)是不是只能采用一種計(jì)量模式，要不成本模式要不公允價(jià)值模式？不能一些投資性房地產(chǎn)用成本模式計(jì)量，另外些用公允價(jià)值模式記？

老師好，請(qǐng)問在用折現(xiàn)模式求資本成本時(shí)候，計(jì)算公式里面涉及兩個(gè)，一個(gè)復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)里面的未知資本成本，一個(gè)年金現(xiàn)值系數(shù)里面的未知資本成本，這種怎么計(jì)算啊？插值法也沒法下手

某企業(yè)以1100元的價(jià)格，溢價(jià)發(fā)行面值為1000元、期限5年、票面利率為7%的公司 批每年付息一次，到期一次還本，發(fā)行費(fèi)用率3%，所得稅稅率20%要求：分別用一般 模式和折現(xiàn)模式計(jì)算該批債券的資本成本率。

某企業(yè)以1100的價(jià)格，溢價(jià)發(fā)行面值為1000元，期限5年，票面利率為7%的公司債券一批。每年付息一次，到期一次還本，發(fā)行費(fèi)用率3%，所得稅稅率2O%。要求∶分別用一般模式和折現(xiàn)模式計(jì)算該債券的資本成本率。

老師，在用貼現(xiàn)模式計(jì)算債券、借款資本成本時(shí)，利息是稅后的，年利息*（1-所得稅稅率）。而在計(jì)算債券價(jià)值時(shí)，計(jì)算本利和，利息不是稅后的，也就是利息不乘以（1-所得稅率），我在做時(shí)好混，講講唄。區(qū)別在哪里？