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問下老師,我們是新辦廠區(qū),房產(chǎn)證是2025年6月拿到的。按道理7月是不是要交房產(chǎn)稅?現(xiàn)在的問題是車間還未全部做好有些建造廠房發(fā)票還沒收到,現(xiàn)在要怎么來交房產(chǎn)稅?

2025-09-01 09:52
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-09-01 09:53

同學(xué),你好
嗯嗯,是的。
暫估房產(chǎn)原值,然后繳納房產(chǎn)稅

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快賬用戶4701 追問 2025-09-01 09:57

沒法暫估,不知道價款

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快賬用戶4701 追問 2025-09-01 09:58

是不是這個月一定要交房產(chǎn)稅呢。不然有滯納金啥的

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齊紅老師 解答 2025-09-01 10:01

同學(xué),你好
是的,建議暫估一個金額比較合適。
如果實在暫估不了,可以聯(lián)系當(dāng)?shù)囟悇?wù)局說明情況

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快賬用戶4701 追問 2025-09-01 10:14

說明情況后就不會產(chǎn)生滯納金是嗎?或是可以晚點再交房產(chǎn)稅

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齊紅老師 解答 2025-09-01 10:17

同學(xué),你好
可以向稅務(wù)局申請的

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快賬用戶4701 追問 2025-09-01 10:46

好的謝謝

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齊紅老師 解答 2025-09-01 10:46

不客氣,回答滿意麻煩5星好評,十分感謝!

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沒收到發(fā)票的這部分也要算房產(chǎn)原值
2022-12-08
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報時間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)咨詢具體的補報要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和計算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價值或租金收入。對于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計算房產(chǎn)稅;對于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計稅依據(jù),那么可以以此作為計稅依據(jù)。具體的計算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定進行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)的規(guī)定進行確定。
2024-01-15
你好,同學(xué)你們業(yè)主和和開發(fā)商問清楚。是否真實這里沒辦法判定呢,要看開發(fā)商處理結(jié)果。每個小區(qū)和開發(fā)商都不一樣,建議要和開發(fā)商溝通吧
2023-01-14
借在建工程貸銀行 印花稅的借管理費用開辦費 貸銀行存款 有契稅和你的房屋一塊做在建工程
2024-01-14
你好,現(xiàn)在就做賬 沒有認(rèn)證的做到應(yīng)交稅費待認(rèn)證
2023-07-16
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