老師，我買一個(gè)商鋪，總價(jià)款39萬，2018年11月已經(jīng)交付了首付款25萬，貸款14萬。說是19年5月底交房，到現(xiàn)在還沒交，貸款手續(xù)19年初都辦好了，因?yàn)殚_發(fā)商自己原因銀行不給批貸款，前合同但是只讓看了樣板合同，只讓我在簽字地方簽字，合同具體內(nèi)容是空白的。他們說做了網(wǎng)簽合同了，但是他們沒拿到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，不能給出具紙質(zhì)合同，不能辦貸款交房。我現(xiàn)在可以要求退房嗎？

今年3月份獎(jiǎng)金2.8萬，公司要我們開1個(gè)點(diǎn)的增值稅普通票發(fā)放。但是后來又把發(fā)票退給我們了，實(shí)際按工資發(fā)放的，等于沒有用票。截止目前我們的工資已經(jīng)19萬了。因?yàn)槲业陌l(fā)票丟失了2聯(lián)一直沒有去退，請(qǐng)問這個(gè)2.8萬我年終要不要補(bǔ)稅？如果補(bǔ)按多少補(bǔ)？我的個(gè)稅抵扣里面有首套房房貸，2個(gè)60歲的老人贍養(yǎng)。我個(gè)稅系統(tǒng)里今年已經(jīng)交了1萬多的個(gè)稅了，請(qǐng)問我這個(gè)19萬是不是還要按14萬以上補(bǔ)繳繳，還是只從14萬以后補(bǔ)？還有就是丟失的兩聯(lián)真的找不到了，打電話問了稅務(wù)局，說要找到其他2聯(lián)才可以？請(qǐng)問我要怎么辦？

老師，我們是一家小型制造業(yè)公司，買的原來入庫，我們這總是賬實(shí)不符，主要有以下幾點(diǎn)情況：1，開票明細(xì)和實(shí)際到的東西不一樣，比如買的4×0.75電線，開票可能開的是4×0.5的電線。2，賒銷貨期特別長(zhǎng)，有可能七八個(gè)月，比如我們買的A原材料，當(dāng)月買進(jìn)，當(dāng)月就出了，但是我們買A的時(shí)候，沒付款，對(duì)方也沒開票，有可能是等買的貨多了，半年后在開票付款了，這導(dǎo)致我財(cái)務(wù)無法入賬，出庫。3，加工廠做的加工件，加工廠只開加工費(fèi)，我的加工件沒有辦法入賬，加工件也沒辦法出庫。4，買的成套的件，小件有可能有30個(gè)小品種，但是發(fā)票可能只開的是A部件一套，這樣我賬上入的A部件，庫房入的30個(gè)小件。我應(yīng)該怎么做比較合理呢？

有客戶購買了一套房，是期房，首付的時(shí)候開了增值稅電子普通發(fā)票給他，過段時(shí)間他款按揭下來了，到我們公司賬戶，他要求開全款發(fā)票給他，但是我這邊（開發(fā)商）首付發(fā)票開過了，就不再開全款給他了，只給他開了按揭的部分，這樣可以嗎，開給個(gè)人的稅率免增，這樣分兩部分開會(huì)影響他以后房產(chǎn)證辦理嗎

老師您好，我公司是小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板旗下的另一家電梯公司把他們蓋的A產(chǎn)業(yè)園區(qū)的房子對(duì)外招商，入住的企業(yè)有80多家，但這個(gè)園區(qū)的電費(fèi)戶號(hào)只有一個(gè)就是這家電梯公司，由于入園企業(yè)用他們廠房產(chǎn)生的電費(fèi)是交給這家電梯公司的，但這家電梯公司沒有辦法給入園企業(yè)開具電費(fèi)發(fā)票，所以老板要求讓我物業(yè)公司來業(yè)主開具發(fā)票，把電費(fèi)發(fā)票開成物業(yè)費(fèi)發(fā)票 （開普票），請(qǐng)問這樣做對(duì)我們物業(yè)公司的影響是什么，對(duì)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人和法定代表人有什么影響？會(huì)有那些風(fēng)險(xiǎn)？