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公司目前是小規(guī)模企業(yè),剛剛中標一個農(nóng)貿(mào)市場項目,年租金618萬(開發(fā)票),租賃期2025.9.1-2026.8.31號 1、是要把公司升級為一般納稅人,要對方開專票嗎? 2、如果不升級可以嗎?對方一次性開618萬的發(fā)票也只能開專票是嗎?小規(guī)模拿618萬專票不合適吧? 3、如果升級后是一次性確認增值稅,分期確認收入,但跨年到26年了8月了,匯算清繳時是有什么不一致要調(diào)整啊?

2025-08-30 08:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-08-30 08:52

你好,這個是你開給別人還是別人開給你?如果是別人開給你的話: 第一個要專票。 第二個普通發(fā)票就可以的。 第三個怎么還分期確認收入?你確認什么收入?

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 08:56

別人開給我618進項票,我再租賃出去700萬(基本不開發(fā)票)

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齊紅老師 解答 2025-08-30 08:58

所得稅按月確認 你要一次收款增值稅一次收取 就要轉(zhuǎn)一般納稅人了

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 09:02

我們也是跟租戶都簽一年的租賃合同,一次性收取租戶一年的租金,所以說必須轉(zhuǎn)一般納稅人了是吧?企業(yè)所得稅按月確認?

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齊紅老師 解答 2025-08-30 09:03

是的 對的 是這么做的

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 09:03

在明年5月匯算清繳時有什么要注意的?是什么要調(diào)整?。?

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齊紅老師 解答 2025-08-30 09:04

明年做的今年的 沒有要注意的 你修改第一年的以后每年都要修改 按照修改之后的來了

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 09:11

對方企業(yè)問我是要專票還是普票?618萬啊,他能給我開普票嗎?我的租賃成本就超500萬,我還能隱藏收入做到低于500萬嗎?不升級為一般納稅人?就算第一年剛剛中標虧損,收入沒到500萬,那明年呢?難道年年都虧損?。?

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齊紅老師 解答 2025-08-30 09:23

可以開普票 你要是一般納稅人抵扣不了 不能,收入不能小于成本

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 09:27

那這種情況下我還是升級為一般納稅人更合適嗎?除非偷稅漏稅……

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快賬用戶3084 追問 2025-08-30 09:31

對方公司是村集體資產(chǎn),他要是給我開618萬專票,他就必須要交增值稅是吧?如果他開的是普票,分期確認收入有可能不交稅嗎?想不通一點,村里為什么想給我開普票?

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齊紅老師 解答 2025-08-30 12:50

那你可以計算一下一個月一般納稅人銷項稅額減進項稅額 小規(guī)模不含稅的銷售額乘以5%計算一下 是 季度300,000普通發(fā)票可以免增值稅,他即使開普通發(fā)票也得交超過了30萬 這個不清楚

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您好,正在回復(fù)題目
2024-03-04
你好! 1,印花稅是肯定要交的,印花稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人訂立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證或者完成證券交易的當日。簽合同就要交印花稅的。
2022-01-16
您好 請問前面月份有沒有申報增值稅?
2022-01-19
您好 小規(guī)模納稅人不用銷項銷項稅額這個三級科目 用應(yīng)交稅費-應(yīng)交增值稅科目就可以了 月末也不需要結(jié)轉(zhuǎn)增值稅 繳納的時候 直接 借 應(yīng)交稅費-應(yīng)交稅金 貸 銀行存款 印花稅在電子稅務(wù)局申報就好了 不需要買印花稅票
2023-08-03
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2024-05-22
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