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您好，這個題干能分享下么

2025-08-29

你好！也是計(jì)算的含稅金額，只是這種方法不常用。

2020-09-12

你好同學(xué)，僅供參考: 如夫妻雙方婚前各自有一套符合條件的住房貸款利息的，填寫本欄。無此情形的，無須填寫。如夫妻婚后選擇其中一套住房，由購買者按扣除標(biāo)準(zhǔn)100%扣除的，則購買者需填寫本欄并選擇“否”。另一方應(yīng)當(dāng)在同一月份變更相關(guān)信息、停止申報(bào)扣除。如夫妻婚后選擇對各自購買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除的，則夫妻雙方均需填寫本欄并選擇“是”。希望幫到您

2022-03-03

您好，存款利率是銀行公布的存款利率，加26.5BP=加0.265%

2023-06-08

您好，因?yàn)榉块_企業(yè)是一般納稅人，同時選擇一般計(jì)稅方法，因此適用9%稅率。選擇一般計(jì)稅方法時，房開企業(yè)的不含稅收入是可以減掉土地成本的，因?yàn)橥恋爻杀镜臒o票支出，不能扣進(jìn)項(xiàng)稅，因此稅務(wù)上給與了優(yōu)惠處理。

2022-08-15

快賬用戶8464 追問 2025-08-29 06:32

忘了發(fā)截圖

齊紅老師解答 2025-08-29 06:35

好的好的，我現(xiàn)在去看題

齊紅老師解答 2025-08-29 06:39

您好，5%是債務(wù)稅前利息率，8.5%是通過資本資產(chǎn)定價模型算出的股權(quán)資本成本，兩個50%是債務(wù)和股權(quán)在總資本里各占一半（因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)比率1，負(fù)債等于所有者權(quán)益）。用債務(wù)稅后成本（5%×(1 - 25%)）乘債務(wù)權(quán)重50%，加股權(quán)成本8.5%乘股權(quán)權(quán)重50%，就算出加權(quán)平均資本成本啦。

快賬用戶8464 追問 2025-08-29 07:16

資本不是算凈利嗎，為什么要算上利息？

齊紅老師解答 2025-08-29 07:18

?您好，資本成本算的是“用錢的代價”，不是“賺的錢”。利息是借錢的成本（比如找銀行借錢要付的利息），這部分錢必須付，會減少企業(yè)實(shí)際能用的資金，所以算資本成本時要算進(jìn)去。而凈利潤是扣掉所有成本（包括利息和稅費(fèi)）后，最終留給股東的利潤，它已經(jīng)把利息算過了。資本成本關(guān)注的是“籌錢時承諾的回報(bào)”（比如利息和股東要的收益），所以利息必須算——它是債務(wù)融資的硬成本，直接影響企業(yè)的總資金成本。這樣能理解么