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老師,個(gè)人房屋辦公性質(zhì)的,出租給公司,開(kāi)租賃發(fā)票,怎么交稅?

2025-08-28 12:18
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齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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您好,這個(gè)是個(gè)人開(kāi)房租的稅率表

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您好,這個(gè)是個(gè)人開(kāi)房租的稅率表
2025-08-28
你好,房屋租賃合同,個(gè)人租給公司辦公,是 需要取得租金發(fā)票入賬 的
2021-12-20
同學(xué)你好!月租金小于10萬(wàn)元的? 免增值稅/附加稅 交印花稅? ?千分之一? ? ?房產(chǎn)稅? ? ? 4% 個(gè)人所得稅=(收入-前面稅費(fèi))*(1-20%)*10%
2021-06-19
同學(xué)你好 拿著身份證 產(chǎn)權(quán)證 合同 去辦稅廳代開(kāi) 或者去郵政
2020-12-06
個(gè)人把房屋租賃給公司辦公用,去稅務(wù)局代開(kāi)租賃發(fā)票,可能需要繳納以下稅費(fèi): 1.增值稅:個(gè)人出租住房,按照 5% 的征收率減按 1.5% 計(jì)算應(yīng)納稅額。48000 元 / 年的租金,未超過(guò)小規(guī)模納稅人免稅標(biāo)準(zhǔn)的,免征增值稅。 2.城市維護(hù)建設(shè)稅:以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),稅率根據(jù)房屋所在地不同有所差異。如果免征增值稅,則城市維護(hù)建設(shè)稅也免征。 3.教育費(fèi)附加和地方教育附加:一般以增值稅稅額為計(jì)稅依據(jù),通常教育費(fèi)附加稅率為 3%,地方教育附加稅率為 2%。如果免征增值稅,這兩項(xiàng)附加稅費(fèi)也免征。 4.房產(chǎn)稅:對(duì)個(gè)人出租住房,不區(qū)分用途,按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。48000×4% = 1920 元。 5.個(gè)人所得稅:對(duì)個(gè)人出租房屋取得的所得暫減按 10% 的稅率征收個(gè)人所得稅。應(yīng)納稅所得額 = 租金收入 - 相關(guān)稅費(fèi) - 修繕費(fèi)用(每次 800 元為限)。 6.城鎮(zhèn)土地使用稅:個(gè)人出租住房,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
2024-08-29
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