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非住房增值稅5%，附加稅6%，個(gè)稅20%，房產(chǎn)稅6%，印花稅1‰減半如果開普通發(fā)票，月租金10萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。

2025-08-22

同學(xué)，你好個(gè)人的增值稅率是5%建安1.5%，城建稅7%，5%，1%，教育費(fèi)附加3% 個(gè)稅10%

2023-01-29

您好，是住房還是非住房？

2020-12-30

出租住宅的：房產(chǎn)稅4%減半，個(gè)人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，地方教育附加。應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05*2% 個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-房產(chǎn)稅)*(1-20%)*20% 出租商業(yè)用房的，房產(chǎn)稅12%減半，印花稅0.1%減半，個(gè)稅20%，增值稅5%（月租10萬(wàn)以上），城建稅，教育費(fèi)附加，城鎮(zhèn)土地使用稅（各地單位面積稅額不一）應(yīng)交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，附加稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅*0.06 印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50% 房產(chǎn)稅=租金收入/1.05* 6% 城鎮(zhèn)土地使用稅=占地面積*單位稅額個(gè)人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費(fèi)-印花稅-房產(chǎn)稅-城鎮(zhèn)土地使用稅)*(1-20%)*20%

2023-06-08

增值稅5%，附加稅6%，印花稅千分之一減半個(gè)稅20%，有些地方按照定額0.5%-2%，房產(chǎn)稅6%，如果開普通發(fā)票，月租金在10萬(wàn)以內(nèi)，可以免增值稅、附加稅。

2023-06-08

快賬用戶4937 追問 2025-08-22 08:15

個(gè)稅20%，第二年是多退少補(bǔ)吧

齊紅老師解答 2025-08-22 08:18

沒有多退少補(bǔ)的政策，這個(gè)不需要會(huì)算

快賬用戶4937 追問 2025-08-22 08:40

就是房東給我房租開發(fā)票，他要交20%個(gè)稅，太多了呀，我記得這個(gè)20%是預(yù)交的

齊紅老師解答 2025-08-22 08:48

財(cái)產(chǎn)租賃所得，適用比例稅率，稅率為20%，對(duì)個(gè)人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個(gè)人所得稅。政策依據(jù) 《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》（中華人民共和國(guó)主席令第9號(hào)）《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕24號(hào)）

齊紅老師解答 2025-08-22 08:49

匯算清繳綜合所得，里面包含著工資稿酬勞務(wù)報(bào)酬和特許權(quán)，就這幾個(gè)，其他的沒有匯算。