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Q

請問:用投資性房地產換固定資產,借方:固定資產增加 貸方:怎么做其他業(yè)務收入?

2025-08-16 20:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2025-08-16 20:28

您好,是這樣的,投資性房地產的處置,租金,這些都是做其他業(yè)務收入

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快賬用戶4984 追問 2025-08-16 20:32

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2025-08-16 20:32

不客氣的,祝您開心

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你好,房地產是出租是次要業(yè)務,賣房子來不是為了出租的這樣想
2023-02-21
同學你好,非貨幣性資產交換可以看成賣了再買
2023-08-24
你好 ,是的,直接變成固定資產成本了后續(xù)使用照常計提折舊
2021-11-21
長投模式: 投資方: 借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產 (清理固定資產的賬務處理正確) 借:長期股權投資(與凈資產比例比較) 貸:固定資產清理 應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 差額計資產處置損益 (長投的初始計量和資產處置的處理原則正確) 借:長期股權投資 (交易費用應計入長投成本) 貸:銀行存款 被投資方: 借:銀行存款 固定資產 (進項稅額應單獨列示) 應交稅費 - 應交增值稅(進項稅額) 貸:實收資本 (分錄基本正確,但進項稅額需單獨體現(xiàn)) 非貨幣性交換: 投資方: 先清理固定賬面價值,借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產 借:原材料 應交稅費 - 應交增值稅(進項稅額) 貸:固定資產清理 應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 差額計入投資收益 (非貨幣性資產交換的賬務處理基本正確) 被投資方: 借:固定資產 應交稅費 - 應交增值稅(進項稅額) 貸:主營業(yè)務收入 應交稅費 - 應交增值稅(銷項稅額) 借:主營業(yè)務成本 貸:原材料 (被投資方的賬務處理應區(qū)分存貨的性質,如果是原材料,上述處理正確;如果是庫存商品,則貸方應為庫存商品) 清償債務: 被投資方: 借:固定資產 (含稅) 貸:其他應付款 (還加工費) (如果增值稅單獨核算,應分別體現(xiàn)固定資產金額和增值稅額) 投資方: 借:固定資產清理 累計折舊 貸:其他應付款 借:其他應付款 貸:固定資產清理 (這種情況通常還需要考慮固定資產清理的差額,計入資產處置損益)
2024-07-05
你好,不對的 借管理費用 貸累計折舊 借其他業(yè)務成本 貸投資性房地產累計折舊
2022-07-14
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