老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

，約定A公司應(yīng)于2022年3月5日前交付貨物給 B公司， B公司應(yīng)在3月10日前付清貨款100萬(wàn)元。為了完成該合同，A公司與C公司簽訂原材料買(mǎi)賣(mài)合同，約定C公司應(yīng)于2022年1月1日前將原材料交付A公司。但是C公司未按期完成交貨任務(wù)。A公司雖經(jīng)多方努力，還是沒(méi)有按時(shí)完成與 B公司的合同，給B公司造成了損失12萬(wàn)元。請(qǐng)分析回答下列問(wèn)題: (一)A公司如果擔(dān)心將來(lái)貨物交付后收不到貨款，可以怎么做來(lái)保證自己的債權(quán)能夠?qū)崿F(xiàn)?(5分) (二)如果A公司和B公司在合同中約定:“如果 A公司違約，則需支付B公司合同標(biāo)的額10%的違約金”。A公司對(duì)本案中B公司的損失應(yīng)如何賠償?如果A公司認(rèn)為違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，按照我國(guó)法律可以繼續(xù)索賠嗎?(5分)(三)由于C公司未按期完成向A公司的交貨，導(dǎo)致A公司不能按期交付設(shè)備，A公司能否以自己不是故意的為由，免予承擔(dān)違約責(zé)任?(5分)(四)如果B公司擔(dān)心發(fā)貨后收不到貨款，要求A公司先支付部分貨款后再發(fā)貨，B公司能否拒

A集團(tuán)公司是一家制造業(yè)企業(yè)，集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)非常重視內(nèi)部審計(jì)工作，專門(mén)在集團(tuán)財(cái)務(wù)部下設(shè)了審計(jì)處，每年對(duì)下屬子公司都要進(jìn)行例行審計(jì)。審計(jì)處在2016年對(duì)B子公司進(jìn)行例行審計(jì)時(shí)發(fā)現(xiàn)，該子公司2015年建設(shè)的一棟研發(fā)中心辦公樓存在問(wèn)題。該研發(fā)中心辦公樓預(yù)算投資1000萬(wàn)元人民幣，實(shí)際投入1400萬(wàn)元，且投入使用后出現(xiàn)了嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。經(jīng)調(diào)查，該棟辦公樓系2015年3月由研發(fā)中心提出申請(qǐng)，并組織專家進(jìn)行了可行性論證，最后是由B子公司董事長(zhǎng)龔某審批決定的，同時(shí)董事長(zhǎng)龔某授權(quán)由研發(fā)中心主任劉某具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的實(shí)施和工程款支付的審批。隨后，劉某私自決定將工程交由某建筑公司承建。在工程完工后，由劉某組織研發(fā)中心相關(guān)人員辦理了竣工驗(yàn)收手續(xù)，由財(cái)務(wù)部門(mén)根據(jù)研發(fā)中心提交的驗(yàn)收資料全額向建筑公司支付了工程款。閱讀上述案例材料，并回答問(wèn)題：從內(nèi)部控制的角度分析A集團(tuán)公司和B子公司哪些做法違背了內(nèi)部牽制理念，并提出相應(yīng)的改進(jìn)建

老師，請(qǐng)問(wèn)我一直在A公司任職，但因?yàn)锳公司之前打算買(mǎi)下B，就讓去處理一下B公司的一些稅務(wù)問(wèn)題，我就認(rèn)證 了B公司的辦稅人員，而且B公司發(fā)票上的復(fù)核還是我的名字。后續(xù)因?yàn)锳B公司之間的糾紛，導(dǎo)致沒(méi)有買(mǎi)賣(mài)成功。現(xiàn)在B公司被稅務(wù)局約談，聯(lián)系不上B公司的法人，就把約談通知書(shū)送到我們公司來(lái)了，我就收下了，并簽下我的名字還有留下我的照片了。后面我給稅務(wù)局打電話說(shuō)，我們也聯(lián)系不上B公司法人，稅務(wù)局說(shuō)這個(gè)情況上報(bào)上去的話，股東和會(huì)計(jì)都要承擔(dān)責(zé)任，我去年九月還在B公司申報(bào)過(guò)一個(gè)月的個(gè)稅，后面就一直是在A公司申報(bào)個(gè)稅，繳納社保，稅務(wù)約談通知書(shū)送達(dá)后當(dāng)天我才刪掉B公司的稅務(wù)實(shí)名采集，發(fā)票上的信息目前也無(wú)法更改，就這種情況下，我會(huì)承擔(dān)責(zé)任嗎