您好，請問我們公司做房屋租賃，屬于小規(guī)模納稅人，收業(yè)主房子，比如收了一套房4000，里面3個房間，然后再租出去，每個月收租金4500，每個月給業(yè)主打租金，然后我們這種情況是交多少個點的稅呀，然后這種會計應(yīng)該怎么處理，我下面看到一張圖片，那個圖片后面的怎么做呀，我們公司是不是和我下面那個圖片問的問題屬于一類呢

2×15年8月10日，星海公司支付價款2980萬元購人一處房屋，將該用于對外出租。8月25日，星海公司與B公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將房屋出租給開始日為2x15年9月1日，租賃期為5年，年租金為180萬元，自租賃期開始日起，每年9月1日按年預(yù)收租金。星海公司對投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計量，該房屋折舊年限為20年，預(yù)計凈殘值為100萬元，采用年限平均法計提折舊。2x18年12月31日，星海公司對該房屋進(jìn)行減值測試，預(yù)計可收回金額為2100萬元。2×20年8月31日，該房屋租期滿，星海公司將其收回后作自己的辦公場所，每年12月31日計提折舊確認(rèn)租金收入，假定不考慮相關(guān)稅費(10)2x18年12月31日計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備(11)2x19年9月1日預(yù)收租金(12)2x19年12月31日計提折舊并確認(rèn)租金收入(13)2x20年8月31日收回房屋轉(zhuǎn)為自用(14)2x20年12月31日計提折舊(15)2x21年12月31日計提折舊。為什么2019年算折舊是這樣的（（2100-100）/16*12+8）*12，那個8是怎么來的呀

1、老師，稅務(wù)局讓填房產(chǎn)統(tǒng)計表，是否有自有房產(chǎn)，這個我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問行政？交多少房產(chǎn)稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現(xiàn)在知道我們自己的辦公樓就是自己買的，還有其他地方有出租，但是我沒有看到上個月申報房產(chǎn)稅，我還問主管，她說我沒沒有房產(chǎn)稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產(chǎn)稅嗎？我想不明白她說的不用交房產(chǎn)稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢

8月份的機(jī)器租賃費，房屋租賃費，電費，出租方8月忘記開發(fā)票給我公司，9月份補(bǔ)開給我，8月份要計提嗎？需要的話怎么做會計分錄，之前每個月收到發(fā)票后做借制造費用借應(yīng)交稅費進(jìn)項稅額貸應(yīng)付賬款。

1、下列項目中，企業(yè)應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的是（ ）。 A 租入后再轉(zhuǎn)租的房屋 B 持有準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的商品房 C 企業(yè)按市場價格出租給本單位職工居住的房屋 D 已出租的土地使用權(quán) 回答錯誤 參考答案D我的答案C C為什么是錯誤的，不也是出租賺錢嗎？出租給誰不是為了賺錢啊，出租給自己的職工而且還是按照市場價格，怎么就不是投資性房地產(chǎn)了？如果我出租給社會閑散人士呢，那是不是投資性房地產(chǎn)了？