金額不小，是修建廠房時(shí)一并建設(shè)的道理工程

同學(xué)，你好
那計(jì)入廠房原值了，那房產(chǎn)稅就要根據(jù)這個(gè)基數(shù)繳納

我在網(wǎng)上查的是屬于房產(chǎn)的配套設(shè)施需計(jì)入房產(chǎn)原值，獨(dú)立于房產(chǎn)之外的不計(jì)入原值。那配套的道路算不算配套設(shè)施呢。算的話怎么計(jì)算？房產(chǎn)周邊的道路還是整個(gè)房產(chǎn)的道路？有沒(méi)有相關(guān)的制度文件呢？

根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅和車(chē)船使用稅幾個(gè)業(yè)務(wù)問(wèn)題的解釋與規(guī)定》((1987)財(cái)稅地字第3號(hào))規(guī)定：“二、關(guān)于房屋附屬設(shè)備的解釋

　　房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等。

沒(méi)有說(shuō)配套的道路，那就不算

好的，謝謝老師！另外還想問(wèn)一下，自建廠房按照暫估價(jià)值申報(bào)房產(chǎn)稅，竣工結(jié)算后實(shí)際價(jià)值與暫估價(jià)值有差異大于暫估價(jià)值。那需要補(bǔ)繳之前的房產(chǎn)稅差額嗎？需要繳納滯納金嗎？

同學(xué)，你好
不需要的

有相關(guān)制度文件嗎？我在網(wǎng)上查到的是以各地政策為準(zhǔn)，有些地方需要，有些地方不需要補(bǔ)繳。四川的政策是什么樣的呢？沒(méi)查到

同學(xué)，你好
這種地方文件，你要聯(lián)系當(dāng)?shù)囟悇?wù)局的。可能每年都不一樣的

好吧！但一般是不需要的是吧

同學(xué)，你好
嗯嗯，是的，一般不需要的

好的，多謝老師的耐心回復(fù)