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演示賬套

Q

房產(chǎn)稅計價標(biāo)準(zhǔn)怎么計算

2025-08-14 12:09

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-08-14 12:11

同學(xué)，你好
（一）從價計征的計稅依據(jù)

對經(jīng)營自用的房屋，以房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)。計稅余值是指依照稅法規(guī)定按房產(chǎn)原值一次減除 10% 至 30% 的損耗價值以后的余額。其計算公式為：房產(chǎn)的計稅余值 = 應(yīng)稅房產(chǎn)原值 ×（1 - 扣除比例）?？鄢壤僧?dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

（二）從租計征的計稅依據(jù)

房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。租金收入是指房產(chǎn)出租方在出租房產(chǎn)過程中實際收到的租金金額。