類(lèi)工業(yè)企業(yè)。2020年10月轉(zhuǎn)讓位于山區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬(wàn)元，地提用段解的了有關(guān)稅金(增值和技簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%)。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬(wàn)元；辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)華機(jī)的語(yǔ)貨，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問(wèn)該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅

中成有限公司轉(zhuǎn)讓舊辦公樓一棟，取得收入2000萬(wàn)元，舊辦公樓的評(píng)估重置成本1600萬(wàn)元，成新度折扣率50％，轉(zhuǎn)讓舊辦公樓支付有關(guān)稅金及附加計(jì)110萬(wàn)元。要求:計(jì)算公司應(yīng)納土地增值稅，并做出相應(yīng)的賬務(wù)處理。

、某工業(yè)企業(yè)，2021年10月轉(zhuǎn)讓位于市區(qū)的一處辦公樓，取得不含增值稅的轉(zhuǎn)讓收入為16000萬(wàn)元，公司按規(guī)定繳納了有關(guān)稅金（增值稅按簡(jiǎn)易辦法征收，稅率5%）。已知2008年公司建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)所支付的金額為2000萬(wàn)元；辦公樓的建造成本4000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓辦公樓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，確認(rèn)該辦公樓重置成本價(jià)為8000萬(wàn)元。辦公樓的成新度折扣率為70%。問(wèn)該公司此筆業(yè)務(wù)應(yīng)納土地增值稅。

某公司2022年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，取得不含增值稅售收入32000萬(wàn)元。2016年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額8000萬(wàn)元，發(fā)生建造成本10000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為22000萬(wàn)元，成新度折扣率為60%，允許扣除相關(guān)稅金及附加1856萬(wàn)元?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。(1)計(jì)算土地增值稅時(shí)該公司辦公樓的評(píng)估價(jià)格。(2)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。(3)計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。

某公司2022年8月1日轉(zhuǎn)讓其位于市區(qū)的一棟辦公樓，取得不含增值稅售收入32000萬(wàn)元。2016年建造該辦公樓時(shí)，為取得土地使用權(quán)支付金額8000萬(wàn)元，發(fā)生建造成本10000萬(wàn)元。轉(zhuǎn)讓時(shí)經(jīng)政府批準(zhǔn)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，確定該辦公樓的重置成本價(jià)為22000萬(wàn)元，成新度折扣率為60%，允許扣除相關(guān)稅金及附加1856萬(wàn)元?！疽蟆扛鶕?jù)上述資料，回答下列問(wèn)題。(1)計(jì)算土地增值稅時(shí)該公司辦公樓的評(píng)估價(jià)格。(2)計(jì)算土地增值稅時(shí)允許扣除項(xiàng)目金額的合計(jì)數(shù)。(3)計(jì)算轉(zhuǎn)讓辦公樓應(yīng)繳納的土地增值稅。