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18題和第5題怎么感覺(jué)答案不一致呢?違約金和定金不能同時(shí)主張,第五題就應(yīng)該選4萬(wàn)不?

18題和第5題怎么感覺(jué)答案不一致呢?違約金和定金不能同時(shí)主張,第五題就應(yīng)該選4萬(wàn)不?
18題和第5題怎么感覺(jué)答案不一致呢?違約金和定金不能同時(shí)主張,第五題就應(yīng)該選4萬(wàn)不?
2025-07-31 11:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-31 11:17

兩道題因定金規(guī)則細(xì)節(jié)(限額、實(shí)際交付)、損失關(guān)聯(lián)不同,答案不沖突: 第 5 題:定金 3 萬(wàn)超法定限額(10 萬(wàn) ×20%=2 萬(wàn) ),超 1 萬(wàn)算預(yù)付款。甲違約,趙某可拿雙倍定金(2×2=4 萬(wàn) )%2B 預(yù)付款 1 萬(wàn),共 5 萬(wàn)(C 對(duì),不是 4 萬(wàn),因含預(yù)付款 )。 第 18 題:定金實(shí)際交 28 萬(wàn)(以交付為準(zhǔn) ),乙違約時(shí),甲選 “定金罰則(28×2=56 萬(wàn),但選項(xiàng)無(wú) )” 或 “違約金 18 萬(wàn) %2B 調(diào)整”,出題瑕疵但核心是場(chǎng)景差異(定金交付、限額)導(dǎo)致結(jié)果不同,按規(guī)則各題邏輯獨(dú)立。

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快賬用戶9718 追問(wèn) 2025-07-31 11:29

100萬(wàn)的合同定金交28萬(wàn)就超過(guò)8萬(wàn)了啊

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:31

是的,出題有瑕疵呢

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快賬用戶9718 追問(wèn) 2025-07-31 11:38

現(xiàn)在把題目改成合同金額140萬(wàn),你看這個(gè)題目答案是多少?賠付的金額應(yīng)該是不含本應(yīng)該返還的定金28萬(wàn)的吧

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:44

同學(xué)你好 18題改一下金額嗎

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快賬用戶9718 追問(wèn) 2025-07-31 11:47

是的,改下合同金額,使定金實(shí)際交付符合20%的規(guī)定,然后看下乙最多賠付的金額,這個(gè)地方有點(diǎn)蒙

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:53

同學(xué)你好 140*20%*2 是這樣計(jì)算的哦

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快賬用戶9718 追問(wèn) 2025-07-31 11:59

那如果按照違約金的方式能賠多少錢(qián)

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齊紅老師 解答 2025-07-31 12:06

若合同約定違約金為 18 萬(wàn)元,按違約金方式主張: 可要求乙支付 18 萬(wàn)違約金 + 返還已付定金 28 萬(wàn)(因違約金與定金二選一,選違約金則定金需原數(shù)返還),合計(jì) 46 萬(wàn)。 若違約金低于實(shí)際損失(如損失超 18 萬(wàn)),可請(qǐng)求法院調(diào)高至損失額,但需結(jié)合具體損失金額確定。

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