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廠房一直做的從價計提房產(chǎn)稅 ,車間臨街有一個小小門面出租10來年,一直沒有從租計征房產(chǎn)稅,門面也沒有單獨在固定資產(chǎn)有價值數(shù)據(jù),現(xiàn)在該如何調(diào)整?

2025-07-31 10:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-31 10:58

您好,前面的先不管,現(xiàn)在按實際的來申報

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快賬用戶7271 追問 2025-07-31 11:04

從價要把出租門面價值減掉再算稅吧 沒有單獨門面價值怎么減

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:06

這個廠房是你們自已買來出租的,是吧

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快賬用戶7271 追問 2025-07-31 11:08

1993年 買的老廠房 ,臨街門面也沒有單獨的價值, 是不是可以 老廠總房產(chǎn)價值/總面積,平均算出這個出租門面的價值? 再分開從價 從租計稅

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齊紅老師 解答 2025-07-31 11:09

你現(xiàn)在出租了,就按從價的來算就可以

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您好,前面的先不管,現(xiàn)在按實際的來申報
2025-07-31
你好,同學(xué)。 現(xiàn)在你補(bǔ)折舊 處理 借,以前年度盈余調(diào)整 貸,累計折舊
2020-12-27
你好; 趕緊去報哈; 按照 從價來報; 這個逾期會有滯納金的; 盡快去報哈? ?
2023-03-15
首先,關(guān)于房產(chǎn)稅的申報時間,一般來說,房產(chǎn)稅的申報應(yīng)當(dāng)從應(yīng)稅房產(chǎn)交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業(yè)用廠房,應(yīng)當(dāng)從2020年11月開始申報房產(chǎn)稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產(chǎn)稅,可能需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)咨詢具體的補(bǔ)報要求和規(guī)定。 其次,關(guān)于房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)和計算方法,根據(jù)我國稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)是應(yīng)稅房產(chǎn)的價值或租金收入。對于自用的房產(chǎn),通常按照房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計算房產(chǎn)稅;對于出租的房產(chǎn),通常按照租金收入計算房產(chǎn)稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產(chǎn)稅計稅依據(jù),那么可以以此作為計稅依據(jù)。具體的計算方法可以根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行。 最后,關(guān)于土地增值稅的問題,一般來說,當(dāng)應(yīng)稅房產(chǎn)出售或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發(fā)生其他土地增值稅應(yīng)稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定進(jìn)行確定。
2024-01-15
您好,固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按歷史成本計量,調(diào)整原值原因是什么呢?
2021-09-17
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