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土地增值稅清算時計算稅款成本能不能加計扣除

2025-07-30 12:09
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-07-30 12:11

同學(xué),你好
加計扣除,沒有加計扣除的

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快賬用戶6125 追問 2025-07-30 12:11

土地增值稅清算的時候扣除成本以前不是可以按照20%加計扣除嘛?

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齊紅老師 解答 2025-07-30 12:13

同學(xué),你好
你說的是這個
“中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細(xì)則”(財政[1995]第6號)第7條規(guī)定,計算增加值的扣除額如下:(1)取得土地使用權(quán)的金額是指納稅人為取得土地使用權(quán)支付的土地使用費和按照國家統(tǒng)一規(guī)定支付的相關(guān)費用。(2)開發(fā)土地和新房及配套設(shè)施的成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā))是指納稅人房地產(chǎn)開發(fā)項目發(fā)生的實際成本(以下簡稱房地產(chǎn)開發(fā)成本),包括征地和拆遷補償費,以及項目前費用。,建筑安裝工程費,基礎(chǔ)設(shè)施費,公共設(shè)施費,間接費用的制定。(6)根據(jù)“條例”第六條第(五)款規(guī)定,從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可以按照本條(一),(二)的規(guī)定,增加20%的扣除額。

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快賬用戶6125 追問 2025-07-30 12:14

是的 我說的就是這個,所有相關(guān)扣除成本還是可以增加20%的加計扣除額對吧

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齊紅老師 解答 2025-07-30 12:15

同學(xué),你好
對,要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)

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同學(xué),你好
加計扣除,沒有加計扣除的
2025-07-30
您好,是的,房地產(chǎn)企業(yè)有一項特別的10%的加計扣除
2020-08-18
你好,可以扣除土地成本。
2022-08-18
是的,期間費用要調(diào)減的。就是專管員說的
2023-03-25
你好 是可以的,謝謝
2022-10-17
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