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地皮轉(zhuǎn)讓5*13原來(lái)總的稅交三萬(wàn)多,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓稅收怎么算,包括括買賣方的稅

2025-07-29 20:10
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齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-29 20:18

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齊紅老師 解答 2025-07-29 20:20

您好,地皮轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)計(jì)算買賣雙方主要交這些:賣方交增值稅(差額5%或全額9%)、土地增值稅(能提供原值按30%-60%累進(jìn)稅率,不能提供按3%-8%核定)、個(gè)稅或企業(yè)所得稅(利潤(rùn)20%或25%)、印花稅(萬(wàn)分之五);買方交契稅(3%-5%)和印花稅(萬(wàn)分之五)。比如100萬(wàn)地皮原值40萬(wàn),賣方增值稅約3萬(wàn)(差額5%)、土地增值稅5萬(wàn)(按5%核定)、企業(yè)所得稅13萬(wàn)(利潤(rùn)25%),買方契稅3萬(wàn)(按3%),雙方各交印花稅500元,總稅費(fèi)約25萬(wàn)(具體看地方政策和土地性質(zhì))

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2025-07-29
那你先買收到,直接計(jì)入其他應(yīng)付款處理, 股權(quán)轉(zhuǎn)讓,涉及印花稅,然后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的利潤(rùn)繳納所得稅,如果是公司股東繳納企業(yè)所得稅 個(gè)人股東繳納個(gè)人所得稅
2021-07-24
你好!你介紹的情況實(shí)質(zhì)上是股權(quán)轉(zhuǎn)讓,股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及到是個(gè)人所得稅,好像股權(quán)轉(zhuǎn)讓是免稅的吧,請(qǐng)你以稅務(wù)機(jī)關(guān)咨詢的政策為準(zhǔn)。謝謝
2021-06-12
您好,購(gòu)入土地,采購(gòu)方繳納印花稅,契稅。
2020-09-09
同學(xué)你好 這個(gè)要看是溢價(jià)轉(zhuǎn)讓還是平價(jià)轉(zhuǎn)讓
2023-12-21
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