承租方：一項(xiàng)租賃合同時(shí)間2020年11月25日至2021年5月24日，共6個(gè)月，每月3000元租金，按半年支付。若續(xù)租提前一個(gè)月告知出租方。企業(yè)2021年5月續(xù)租了該房屋，簽訂了續(xù)租合同，續(xù)租至2022年5月24日，但每月租金上漲了200元，也是半年付。現(xiàn)審計(jì)人員以新租賃準(zhǔn)則測(cè)算租賃費(fèi)，增量利率為年4.75%，采用方法為假設(shè)自租賃開始日采用本準(zhǔn)則的賬面價(jià)值。因此實(shí)質(zhì)上此租賃合同租賃期為18個(gè)月對(duì)嗎？新租賃準(zhǔn)則執(zhí)行日為2021年1月1日，如何計(jì)算租賃負(fù)債、使用權(quán)資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄應(yīng)當(dāng)怎么做？1月1日調(diào)的年初未分配利潤(rùn)為多少？請(qǐng)解答詳細(xì)一點(diǎn)，想要數(shù)據(jù)。十分感謝

請(qǐng)問：我們公司在23年11月與新房東簽了廠房租賃合同，合同約定從24年1月起收租，免租期2個(gè)月即23年11月12月不收費(fèi)，年租金42萬，房東在23年11月開票42/12=3.5萬發(fā)票過來，即約定的24年1月的租金；請(qǐng)問我是將23年11月的發(fā)票放入24年1月入賬還是11月入賬42/（12+2）=3萬；如果24年1月入賬，并從24年1月起計(jì)提費(fèi)用，處理上發(fā)票與計(jì)提一致方便；但涉及到跨年發(fā)票，如果放在24年會(huì)被認(rèn)定為為不合理嗎？

老師，我收到份租賃合同，要繳印花稅。這合同收租金的方式是按周期階段分幾個(gè)租金算的，2年租期，24年3月-5月零租金，6月-2025年3月2500元每月，2025.4-2026.3月租2550元。那我怎么算印花稅呢？

老師你好，申報(bào)房產(chǎn)稅從租計(jì)征，申報(bào)21年5月到25年1月的房產(chǎn)稅，租金填寫是三年多之和嗎？還是每月租金

老師，公司將廠房出租，租賃合同上的租金分時(shí)間段，比如總共出租10年，第1到第2年月租金4萬，第3到第6年月租金4萬，后5到10年月租金5萬。那怎么確認(rèn)租金收入呀？按合同金額，還是用總金額平攤到總月數(shù)，需要考慮凈現(xiàn)金流量嗎？