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老師好!請問百分百股權(quán)收購,收購方如何做賬?里面有轉(zhuǎn)讓方買的地,還沒有開發(fā),公允價值入賬后地的成本怎么算?買地發(fā)票名字也不能變更了,是不是工商股權(quán)變更完了,買地發(fā)票名稱也不重要了,因?yàn)樗泄蓹?quán)都轉(zhuǎn)了?麻煩老師詳細(xì)回答一下,多謝

2025-07-05 10:54
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費(fèi)咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-07-05 10:56

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-07-05 11:04

您好,收購方賬務(wù)處理,同一控制:按被合并方所有者權(quán)益在最終控制方合并財報賬面價值份額借 長期股權(quán)投資 ,差額調(diào) 資本公積 。 非同一控制:按合并成本(付出資產(chǎn)等公允價值之和)借 長期股權(quán)投資 ,差額計 資產(chǎn)處置損益 。 2.土地成本計算,開發(fā)房地產(chǎn):土地公允價值入 開發(fā)成本 - 土地成本 ,完工轉(zhuǎn) 開發(fā)產(chǎn)品 。 自用:土地公允價值入 無形資產(chǎn) ,按期限攤銷。 3.雖完成股權(quán)變更,但發(fā)票名稱仍重要,關(guān)乎稅務(wù)扣除和財務(wù)核算,應(yīng)妥善處理使其合規(guī)。

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快賬用戶3385 追問 2025-07-05 11:14

老師的意思是需要對方給我們開發(fā)票嗎?我們非同一控制下的100%股權(quán)合并

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快賬用戶3385 追問 2025-07-05 11:14

還需要做股權(quán)投資嗎?不是所有科目都得轉(zhuǎn)進(jìn)來?

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齊紅老師 解答 2025-07-05 11:17

?您好,不能重新開票原因,土地交易已完成且發(fā)票已開,重開發(fā)票屬虛構(gòu)交易,違反規(guī)定。 2.是確定土地成本依據(jù),用于稅費(fèi)計算,名稱不符影響稅務(wù)扣除與財務(wù)核算。 3.和稅務(wù)溝通,憑股權(quán)變更等資料爭取認(rèn)可現(xiàn)有發(fā)票;咨詢相關(guān)部門能否變更名稱或辦證明。

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快賬用戶3385 追問 2025-07-05 11:25

再問一下老師,必須做股權(quán)投資還是所有科目都按公允價值轉(zhuǎn)過來

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齊紅老師 解答 2025-07-05 11:33

?您好,股權(quán)投資處理 非同一控制 100%股權(quán)合并,收購方按付出對價公允價值確認(rèn) 長期股權(quán)投資 。 科目公允價值計量 個別報表:付出非現(xiàn)金資產(chǎn)按公允價值計量,與賬面價值差額計當(dāng)期損益。 合并報表:被購買方資產(chǎn)、負(fù)債調(diào)為公允價值,合并成本與可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價值份額差額計商譽(yù)或當(dāng)期損益。

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快賬用戶3385 追問 2025-07-05 11:34

好的,多謝老師

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齊紅老師 解答 2025-07-05 11:34

?希望我的回復(fù)對您有幫助,謝謝您點(diǎn)擊下方????????給予鼓勵~,祝您接下來一切順利!

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2023-06-20
你好,他的轉(zhuǎn)讓價格是多少?
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您好,這個要看是否有取得所得,有所得需要繳納申報個人所得稅
2023-06-20
同學(xué)您好 前兩個題目,是文字游戲,題目問的初始投資成本,意思是未比較之前的成本。 如果題目想問調(diào)整后的成本,一般會問入賬價值是多少。您慢慢做題,多留意下,就明白了。 第三題發(fā)行可轉(zhuǎn)債,可債券包括債券部分和權(quán)益部分,權(quán)益部分計入其他權(quán)益工具,其他權(quán)益工具屬于所有者權(quán)益項(xiàng)目。
2020-09-03
一、工商實(shí)繳金額變更 準(zhǔn)備材料 公司股東決議:明確說明對注冊資本實(shí)繳情況的確認(rèn)以及變更實(shí)繳金額的決議。 驗(yàn)資報告(若有):可證明股東實(shí)際出資的情況。如果當(dāng)時股東甲出資 80 萬進(jìn)入公司有相應(yīng)的驗(yàn)資流程,可以提供驗(yàn)資報告作為出資的證明文件。 銀行進(jìn)賬單:提供顯示甲實(shí)際出資 80 萬的銀行進(jìn)賬單,清晰展示資金的流向和來源。 工商變更流程 將準(zhǔn)備好的材料提交給公司注冊地的工商行政管理部門。 工商部門會對提交的材料進(jìn)行審核,審核通過后,會對公司的工商登記信息進(jìn)行變更,將實(shí)繳資本從 56 萬更新為 80 萬。 二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅務(wù)問題 (一)個人所得稅繳納情況 一般情況下的繳納規(guī)則 個人轉(zhuǎn)讓股權(quán),以股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入減除股權(quán)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按 “財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得” 繳納個人所得稅,稅率為 20%。 無需繳納個人所得稅的情況 繼承或?qū)⒐蓹?quán)轉(zhuǎn)讓給其能提供具有法律效力身份關(guān)系證明的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人:在這些情況下,股權(quán)轉(zhuǎn)讓可以免征個人所得稅。 股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入低于股權(quán)原值且無正當(dāng)理由的情況(需稅務(wù)機(jī)關(guān)核定):如果股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格低于取得股權(quán)時的成本,并且沒有合理的商業(yè)理由,稅務(wù)機(jī)關(guān)可能會進(jìn)行核定。但如果核定后的結(jié)果仍然顯示沒有增值,那么不需要繳納個人所得稅。 (二)印花稅繳納規(guī)則 稅率及計算方式 股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方都需要繳納印花稅,稅率為股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議所載金額的 0.05%。 繳納流程 通常在簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,到稅務(wù)部門申報繳納印花稅,取得完稅憑證后,再進(jìn)行工商變更登記。 三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格的確定 (一)平價轉(zhuǎn)讓 適用情況 親屬之間的轉(zhuǎn)讓:在符合免稅條件的親屬之間進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓時,為了避免稅務(wù)風(fēng)險,通常采用平價轉(zhuǎn)讓。例如,股東甲將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給其母親,在符合免稅條件的情況下,可以選擇平價轉(zhuǎn)讓。 公司虧損狀態(tài)下的轉(zhuǎn)讓:如果公司經(jīng)營狀況不佳,處于虧損狀態(tài),且股東認(rèn)為公司未來發(fā)展前景不明朗,此時股東可能愿意以平價轉(zhuǎn)讓股權(quán),以減少損失。 注意事項(xiàng) 平價轉(zhuǎn)讓需要有合理的理由,如上述親屬關(guān)系或公司經(jīng)營狀況等,并且需要準(zhǔn)備好相關(guān)的證明材料,如公司財務(wù)報表、親屬關(guān)系證明等,以應(yīng)對稅務(wù)機(jī)關(guān)的審查。 (二)溢價轉(zhuǎn)讓 適用情況 公司盈利且前景良好:如果公司經(jīng)營狀況良好,盈利能力較強(qiáng),且具有較好的發(fā)展前景,那么股權(quán)就具有增值的潛力。此時,股東在轉(zhuǎn)讓股權(quán)時可以選擇溢價轉(zhuǎn)讓,以獲得更高的收益。 引入戰(zhàn)略投資者:當(dāng)公司需要引入具有資源、技術(shù)或市場優(yōu)勢的戰(zhàn)略投資者時,為了吸引投資者,原股東可能會以溢價轉(zhuǎn)讓部分股權(quán),使新投資者能夠分享公司未來的發(fā)展成果。 溢價轉(zhuǎn)讓需要合理評估公司價值,確定合理的溢價幅度。通??梢酝ㄟ^資產(chǎn)評估、參考同行業(yè)公司的市盈率等方法來評估公司價值。同時,溢價轉(zhuǎn)讓的價格需要在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確體現(xiàn),并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。
2024-09-13
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