甲企業(yè)將閑置庫(kù)房對(duì)外出租，租賃期為3年，自2020年1月1日開(kāi)始，每月租金2180 元，于每年6月30日和12月31日支付(后付租金方式)，假設(shè)甲企業(yè)為增值稅一般納稅 人，且對(duì)出租業(yè)務(wù)選擇一般計(jì)稅，稅率為9%。 注:增值稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為書(shū)面合同確定的付款日期，因此先計(jì)入“待轉(zhuǎn)錢(qián) 項(xiàng)稅額”。 6月30日收到款項(xiàng)時(shí)，增值稅納稅義務(wù)發(fā)生: 借:應(yīng)交稅費(fèi)--待轉(zhuǎn)銷(xiāo)項(xiàng)稅額10800 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷(xiāo)項(xiàng)稅額)10800 問(wèn)：這個(gè)銷(xiāo)項(xiàng)稅額10800怎么算的

公司是小規(guī)模二房東，收到物業(yè)開(kāi)出的電費(fèi)發(fā)票是增值稅電子普通發(fā)票，免稅。現(xiàn)在我們有個(gè)租戶是一般納稅人，我司完全按照物業(yè)的電費(fèi)單價(jià)收租戶的電費(fèi)，不多收一分錢(qián)。我給租戶發(fā)票復(fù)印件（物業(yè)開(kāi)給我們這個(gè)二房東的發(fā)票）和電費(fèi)分割單用來(lái)入賬，對(duì)方說(shuō)要退稅，一定要我開(kāi)的發(fā)票才行。我如果開(kāi)專票給對(duì)方，就會(huì)產(chǎn)生稅額，比如原本1000塊電費(fèi)，開(kāi)成專票就得交稅29.13（1000/1.03*0.03），我們就虧了。我開(kāi)成1030的專票是沒(méi)問(wèn)題的吧？1000*1.03，也就是稅額另計(jì)，讓租戶承擔(dān)。

老師好，關(guān)于水電費(fèi)稅率問(wèn)題，我公司是制造業(yè)一般納稅人，現(xiàn)在把部分空置廠房租給B公司，每月收到水電費(fèi)發(fā)票后再向B公司收取該由B公司承擔(dān)的用量，請(qǐng)問(wèn)我公司應(yīng)向B公司開(kāi)具什么稅率的水電和電費(fèi)發(fā)票

你好，a公司屬于制造業(yè)一般納稅人，屬于高新企業(yè)，a公司的廠房是租的，a公司每個(gè)月發(fā)生的水電費(fèi)，僅僅只是取得房東開(kāi)具的收據(jù)，而不是發(fā)票。a公司水電費(fèi)里有部分金額是計(jì)入研發(fā)費(fèi)用，那么這研發(fā)耗用的水電費(fèi)，a公司是不是不能享受加計(jì)扣除政策呢

老師好！我們是制造業(yè)有多余廠房，這個(gè)月出租了，承租方A公司要開(kāi)水電費(fèi)發(fā)票。水電費(fèi)在開(kāi)戶是我們公司名，交水電費(fèi)也是從公司賬戶扣。我們只是給A公司裝了一個(gè)水電表，按每月水電費(fèi)繳費(fèi)清單的單價(jià)收取A公司水電費(fèi)，沒(méi)賺差價(jià)。請(qǐng)問(wèn)我們可以走代收代付？然后開(kāi)發(fā)票也是代收水電費(fèi)，水3% 電費(fèi)13%？ 這代收代付如何申報(bào)？如果開(kāi)的是轉(zhuǎn)售水電的話就要交附加稅…這個(gè)如何處理？怎么開(kāi)票呢？