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老師,簽訂的倉儲合同,貨主需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎?

2025-06-28 08:55
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-28 08:56

您好,是出租方繳納的了

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快賬用戶6190 追問 2025-06-28 09:00

如果貨主簽訂的是租賃合同的話,租的倉庫,就需要繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-28 09:00

你好,是出租方需要交,承租方不需要的

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快賬用戶6190 追問 2025-06-28 09:03

不是使用人繳納的嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-28 09:05

您好,是所有人,沒有所有權(quán)人的,才按實(shí)際使用人

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齊紅老師 解答 2025-06-28 09:06

你這個是所有權(quán)人已經(jīng)使用了,只是他的使用是拿來出租

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快賬用戶6190 追問 2025-06-28 09:14

老師,我們這屬于水產(chǎn)城,有很多的冷庫,我們租了其中的一部分,其他的冷庫也是外租出去的,這種情況,我們租的那一部分需要我們承擔(dān)稅嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-28 09:15

你好,正常是不需要,但是房東一般會加到租金里面?;蛘咦屇銈円粤硗獾姆绞匠袚?dān)

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快賬用戶6190 追問 2025-06-28 09:21

好的老師

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齊紅老師 解答 2025-06-28 09:22

你好,歡迎下次再來探討。

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您好,是出租方繳納的了
2025-06-28
是自有房產(chǎn)就需要交房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅
2025-05-07
您好,學(xué)員。 房地產(chǎn)公司開發(fā)用地的土地使用稅什么時候停止交納?對于這個問題,國家層面并沒有明確的文件規(guī)定,完全由各地稅務(wù)機(jī)關(guān)各自掌握。就我的工作經(jīng)驗(yàn)而言,房地產(chǎn)公司開發(fā)用地的土地作用稅停征時點(diǎn)分以   (1)開發(fā)項(xiàng)目取得預(yù)售許可證,整個項(xiàng)目用地即停征土地使用稅,采用這種方法的較少,如蘇州工業(yè)園區(qū)即采用這種方法。   (2)根據(jù)小業(yè)主辦出土地證的面積停止征收相對應(yīng)面積的土地使用稅。江蘇北部的一些城市采用這種方法。   (3)根據(jù)簽訂合同的銷售面積占(預(yù)售許可證載明的)全部可售建筑面積的比例分?jǐn)偝鲆唁N售的土地面積,停止征收對應(yīng)面積的土地使用稅。   需要說明的是,以上三種方法是稅收實(shí)踐中形成的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),僅屬于稅務(wù)機(jī)關(guān)的征管習(xí)慣。在實(shí)踐操作過程中,需尊重企業(yè)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理習(xí)慣。
2021-06-22
您好,對的,需要簽訂補(bǔ)償使用的
2023-03-27
你好,對的,是的,是這么做的。
2023-11-15
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