老師，你好，有個問題想咨詢一下：我們公司是做房屋租賃的，常開發(fā)票是“中介服務(wù)費”，現(xiàn)公司租了一個場地轉(zhuǎn)租給了第三方，該場地的物業(yè)費我們已交到物業(yè)公司，物業(yè)公司也給我們開了票，現(xiàn)在第三方向我們支付物業(yè)費，我們需要向?qū)Ψ介_“物業(yè)管理費”發(fā)票。公司營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”，請問我們能直接給第三方開具“物業(yè)管理費”的發(fā)票嗎？

老師，我想請問一下我們公司有出租房屋，按照經(jīng)營租賃，房屋租賃的業(yè)務(wù)，按照5%簡易計稅計證，這次豐巢公司付給我們6000元占用了我們的場地放快遞柜。我們給他開發(fā)票，原來我們的發(fā)票開的品名是經(jīng)營租賃，房屋租賃費，這次我開給他們的話開經(jīng)營租賃，租賃費這樣可以嗎？因為他不是房屋租賃，算是場地的租賃。按照5%繳稅?？梢詥?？

請問老師，我公司租賃了商場的場地，對方收我們的錢，發(fā)票開的是租賃發(fā)票和物業(yè)管理費發(fā)票，我如果不想自已經(jīng)營，想給個人經(jīng)營，我這個稅務(wù)該怎么籌劃。還有如果我直接開轉(zhuǎn)租賃發(fā)票，租賃發(fā)票是9%，我還有6%個點的，我還可以怎么換經(jīng)營方式，開票怎么開又能省稅呢

由于疫情原因，我們租用的辦公室空出了一部分場地，我們臨時轉(zhuǎn)租給了第三方，后期大概率不會有轉(zhuǎn)租行為了，請問我們通過轉(zhuǎn)租獲得的收入是計入其他業(yè)務(wù)收入開具經(jīng)營租賃發(fā)票，還是抵減我們應(yīng)交房租費用（如果抵減我們沒辦法開票給第三方）

老師，我們單位是建筑施工單位，供應(yīng)商開給我們一張機械租賃發(fā)票，升降機帶人工，稅目為建筑服務(wù)，但是稅率為3%，對方為一般納稅人，對方說他們是營改增前取得的機械，所以一直開具的是3%，但是現(xiàn)在的問題是，這個不屬于有形動產(chǎn)租賃，而屬于建筑服務(wù)，按理說他們不能開3%的發(fā)票，還是說我理解的有問題，請老師解惑一下，謝謝