Q
個人房子過戶給公司會有哪些稅要交？
2025-06-23 09:38
2025-06-23 09:39
你好，增值稅及附加，印花稅，個稅等。
相關問題討論
你好，增值稅及附加，印花稅，個稅等。
2025-06-23
您好，需要繳納增值稅及其附加稅，印花稅，土地增值稅（或有），企業(yè)所得稅等
2021-02-03
你好；? ? 公司繳納印花稅即可? ；? 個人是無償 過戶嗎 還是說投資？？? ?
2023-01-13
增值稅
附加稅
印花稅
所得稅看利潤
2021-05-05
公司名下的房產過戶給個人，公司和個人需要繳納的稅具體如下：
公司需繳納的稅費
增值稅：若公司轉讓的房產為自建，按照全額的 5% 繳納；如果是購買后轉讓，以房屋差價為計稅依據，稅率為 5%。
增值稅附加稅：包括城市建設稅、教育費附加、地方教育費。城市建設稅根據公司所在地區(qū)不同，稅率有所差異，市區(qū)為 7%，縣城、建制鎮(zhèn)為 5%，其他地區(qū)為 1%；教育費附加稅率為 3%，地方教育費附加稅率一般為 2%。以增值稅稅額為計稅依據，即增值稅稅額乘以相應的附加稅稅率。
印花稅：按照房屋成交價的 0.05% 繳納。
土地增值稅：實行四級超率累進稅率。增值額未超過扣除項目金額 50% 的部分，稅率為 30%；增值額超過扣除項目金額 50%、未超過扣除項目金額 100% 的部分，稅率為 40%；增值額超過扣除項目金額 100%、未超過扣除項目金額 200% 的部分，稅率為 50%；增值額超過扣除項目金額 200% 的部分，稅率為 60%。
企業(yè)所得稅：一般企業(yè)按照轉讓房產的收益并入企業(yè)應納稅所得額，按 25% 的稅率繳納企業(yè)所得稅。
個人需繳納的稅費
契稅：通常按照房屋評估價的一定比例收取，一般為 3%-5%。如果是普通住宅且符合相關優(yōu)惠政策，可能會有一定的稅率優(yōu)惠。
印花稅：按照房屋成交價的 0.05% 繳納
2025-02-25
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稅率分別是多少呀？
你好，5%。附加稅大概是 增值稅的6% 印花稅萬分之五減半 個稅20%
需要交契稅嗎？
你好，這個是購買方交的了。
那購買方要交哪些呀
你好，購買方需要交契稅和印花稅。
那個人開的二手房發(fā)票是普通發(fā)票還是專用發(fā)票？
你好，這個是普通發(fā)票了。
不能開專用發(fā)票是嗎？
你好，可以去稅務局申請代開，自己不能開。
二手房交易市場可以開嗎？平價賣給別人，開增值稅專用發(fā)票就不用交稅了吧？
你好，開專票要交的稅會更多。
像增值稅有一些可以免稅的，但是你如果開專票就不免稅。