售后回租里，的售價(jià)就是開(kāi)始時(shí)候出售方收的錢(qián)對(duì)嗎？那還有要與市價(jià)對(duì)比的呢？動(dòng)因？

修正是售后回購(gòu)，還有一個(gè)規(guī)律是什么低于市價(jià)就當(dāng)退回商品，動(dòng)因什么

一、售后回租中售價(jià)與市價(jià)對(duì)比的關(guān)鍵 售價(jià)：出售資產(chǎn)時(shí)實(shí)際收到的錢(qián)，對(duì)比市價(jià)是為判斷交易是否公允，確定是否屬于“真銷售”。 動(dòng)因：若售價(jià)偏離市價(jià)（如低價(jià)），可能通過(guò)租金等安排隱藏融資本質(zhì)（比如低價(jià)賣(mài)但高租金，實(shí)為抵押借錢(qián)）。 二、售后回購(gòu)中“低于市價(jià)”的邏輯 若商品售價(jià)低于市價(jià)，同時(shí)約定回購(gòu)，本質(zhì)多為“租賃”或“融資”（非退回商品）。例如： 售價(jià)80萬(wàn)（市價(jià)100萬(wàn)）+ 回購(gòu)價(jià)90萬(wàn) → 差價(jià)20萬(wàn)是租金，10萬(wàn)是利息，相當(dāng)于“租商品給對(duì)方+融資”。 三、核心規(guī)律 價(jià)格不公允時(shí)（偏離市價(jià)），交易本質(zhì)由“風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬是否轉(zhuǎn)移”決定： 售后回租：若資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)未轉(zhuǎn)移，算融資（非銷售）； 售后回購(gòu)：若商品控制權(quán)未真正轉(zhuǎn)移，算租賃或融資（非銷售）。

老師你好，售后回購(gòu)還有要點(diǎn)就是，如果是企業(yè)主導(dǎo)的，該回購(gòu)的時(shí)候沒(méi)有回購(gòu)，表示還不上錢(qián)，終止確認(rèn)金融負(fù)債，確認(rèn)收入，當(dāng)賣(mài)資產(chǎn)了。如果是客戶主導(dǎo)，沒(méi)有動(dòng)因的，當(dāng)是銷售退回。

1.?企業(yè)主導(dǎo)未回購(gòu)（如企業(yè)到期沒(méi)花錢(qián)回購(gòu)）： ?本質(zhì)：企業(yè)沒(méi)錢(qián)“贖回”商品，相當(dāng)于拿商品抵了之前的“借款”（金融負(fù)債）。 ?處理：終止確認(rèn)負(fù)債，直接確認(rèn)銷售收入（當(dāng)賣(mài)資產(chǎn)了）。 2.?客戶主導(dǎo)未回購(gòu)（如客戶主動(dòng)不要求回購(gòu)）： ?動(dòng)因：客戶可能覺(jué)得商品劃算，或沒(méi)理由要求回購(gòu)（非強(qiáng)制條款）。 ?處理：按正常銷售流程，若客戶不回購(gòu)，視為交易完成，若后續(xù)退貨則按“銷售退回”處理。

老師你好，在售后回購(gòu)里，初始交易時(shí)，客戶其實(shí)是否取得控制權(quán)或者所有權(quán)？；另外在售后回租里，真銷售（風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬轉(zhuǎn)移了）→ 先確認(rèn)銷售，租回部分再按租賃處理（低市價(jià)是租金優(yōu)惠，高市價(jià)是融資）轉(zhuǎn)移了，銷售又租回這是為何？

一、售后回購(gòu)中客戶控制權(quán) 初始交易時(shí)，客戶通常未取得控制權(quán)（若企業(yè)強(qiáng)制回購(gòu)，風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬未轉(zhuǎn)移；僅客戶可選回購(gòu)且價(jià)格公允時(shí)，才可能取得）。 二、售后回租真銷售后租回的原因 目的：企業(yè)賣(mài)資產(chǎn)換資金，同時(shí)租回繼續(xù)使用（如賣(mài)設(shè)備融資，再租回生產(chǎn)）。 價(jià)格邏輯：租回價(jià)＜市價(jià)：賣(mài)資產(chǎn)時(shí)“打折”，通過(guò)低租金補(bǔ)償（租金優(yōu)惠）； 租回價(jià)＞市價(jià)：賣(mài)資產(chǎn)時(shí)多收錢(qián)，高租金相當(dāng)于償還融資款（含利息）。

售后回購(gòu)、那就是當(dāng)真正回購(gòu)/或者不回購(gòu)的時(shí)候，才能確認(rèn)控制權(quán)在水手上？

這些文字性的準(zhǔn)則看著腦子成漿糊了，頭疼