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Q

有一塊地法院是判了給我們村集體組織的,但是產(chǎn)權(quán)證還是開發(fā)商是過不了戶的,判決書是判給了我們村集體組織的,我們應(yīng)該怎樣入無形資產(chǎn),價值如何來確定,會計分錄應(yīng)該怎樣做?

2025-06-21 10:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-06-21 10:06

可以根據(jù)法院的判決書以及評估報告入賬判決書是確定權(quán)屬歸于你們,評估報告是確認(rèn)價值。您單位執(zhí)行的是什么會計制度?

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快賬用戶6689 追問 2025-06-21 10:07

是村集體組織來的,不知道是什么會計準(zhǔn)則

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齊紅老師 解答 2025-06-21 10:12

判給給你們,你們需要支付代價嗎? 還是說原本就屬于你們的?

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快賬用戶6689 追問 2025-06-21 10:17

建設(shè)用地規(guī)劃許可證是屬于村委會的,不動產(chǎn)登記證是開發(fā)商的,法院判回了我們,不用支付什么費用的

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齊紅老師 解答 2025-06-21 10:32

借:無形資產(chǎn)——集體土地 500,000 貸:資本——村委會投入 500,000

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這種情況下,貸方除了沖減 “其他應(yīng)收款” 外,還應(yīng)將抵債金額與購買資產(chǎn)包成本及已確認(rèn)債權(quán)等的差額,記入 “投資收益” 科目,以反映業(yè)務(wù)帶來的收益。具體會計分錄如下: 借:無形資產(chǎn) —— 土地 800 萬 貸:其他應(yīng)收款 —— 資產(chǎn)管理公司 30 萬 投資收益 770 萬 解釋:購買資產(chǎn)包支付 30 萬,獲得了對債務(wù)人 1000 萬的債權(quán),現(xiàn)在收到價值 800 萬的土地抵債,相當(dāng)于這筆業(yè)務(wù)有了 770 萬的收益(800 - 30 ),所以貸記 “投資收益” 科目。
2025-03-19
你好,同學(xué)。 你這就是相當(dāng)于是代銷,然后返傭。沒有問題,直接按你收到的款項計相關(guān)收入。
2020-08-13
你好,你們給網(wǎng)站充值,對方給你付給你們開發(fā)票嗎?你可以申請差額征稅?;蛘呤呛炇鹞写N協(xié)議。如果直接這樣做的話是存在一定查找風(fēng)險的。
2020-08-11
對于第一個問題,關(guān)于財務(wù)組織架構(gòu)的合理優(yōu)化,可以考慮以下步驟: 首先,對公司現(xiàn)有的財務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行全面梳理和分析,明確各項財務(wù)工作的流程和關(guān)鍵節(jié)點。 根據(jù)公司的規(guī)模和業(yè)務(wù)特點,將財務(wù)工作劃分為幾個主要板塊,比如財務(wù)核算、資金管理、預(yù)算管理、財務(wù)分析、稅務(wù)籌劃等。 對于財務(wù)人員的職責(zé)分工,要根據(jù)其專業(yè)能力和經(jīng)驗,為每個板塊配備合適的人員,并明確其具體職責(zé)和權(quán)限。 在設(shè)計組織架構(gòu)時,要注重各板塊之間的協(xié)同與溝通,建立有效的信息傳遞機制,確保財務(wù)工作的高效運行。 對于第二個問題,關(guān)于總公司與分公司之間的往來賬款導(dǎo)致資產(chǎn)負(fù)債表虛增的情況,可以考慮以下處理方式: 制定更加合理的資金結(jié)算政策,縮短結(jié)賬周期,比如從一個季度結(jié)賬改為一個月結(jié)賬,以減少往來賬款的掛賬時間。 加強內(nèi)部審計和監(jiān)控,定期對往來賬款進(jìn)行核對和清理,及時發(fā)現(xiàn)并解決異常情況。 在財務(wù)報表的附注中,對這種往來賬款的性質(zhì)、金額和形成原因進(jìn)行詳細(xì)的披露和說明,以提高財務(wù)報表的透明度和可理解性。 另外,還可以考慮通過內(nèi)部資金調(diào)撥或者債務(wù)重組等方式,逐步清理和解決長期掛賬的往來賬款
2024-08-19
你好。這個是好久的業(yè)務(wù) ; 跨年了沒有; 意思你要重新 紅沖發(fā)票 重新開票了 是嗎
2021-10-13
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