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老師,你好!7月出租房產(chǎn)的個(gè)稅怎么計(jì)算,答案里減了100元稅費(fèi)是為什么?

老師,你好!7月出租房產(chǎn)的個(gè)稅怎么計(jì)算,答案里減了100元稅費(fèi)是為什么?
2025-06-17 15:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-17 15:38

個(gè)人出租住房個(gè)稅計(jì)算時(shí),“減 100 元稅費(fèi)” 是因出租房產(chǎn)需繳納房產(chǎn)稅、城建稅等,這些實(shí)際繳納的法定稅費(fèi)可在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除,用于減少計(jì)稅基數(shù) ,按規(guī)則從租金收入里優(yōu)先扣這些稅費(fèi)后,再算個(gè)稅。

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快賬用戶1555 追問(wèn) 2025-06-17 15:43

減的這個(gè)稅,能解釋一下嗎?老師,謝謝,這是什么稅呀,為什么還有個(gè)50%。5000*4%*50%

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齊紅老師 解答 2025-06-17 15:44

因?yàn)槭且獪p去已交的稅費(fèi)的

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快賬用戶1555 追問(wèn) 2025-06-17 15:46

老師,我查了一下,這是房產(chǎn)稅,但是題目沒(méi)有考慮增值稅,為什么只考慮了房產(chǎn)稅,這個(gè)題干也沒(méi)明確需要考慮什么稅,考試時(shí)候怎么判斷呀

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齊紅老師 解答 2025-06-17 15:51

考試的時(shí)候就看題目要求

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快賬用戶1555 追問(wèn) 2025-06-17 15:56

對(duì)呀,這個(gè)題目啥都沒(méi)說(shuō),但是考慮了房產(chǎn)稅,沒(méi)考慮增值稅

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齊紅老師 解答 2025-06-17 16:02

因?yàn)楸緛?lái)就是按不含稅收入來(lái)算的

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快賬用戶1555 追問(wèn) 2025-06-17 16:09

租金不包含增值稅嗎,哪里寫著不含稅了

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齊紅老師 解答 2025-06-17 16:11

這個(gè)算所得稅就是按不含增值稅的金額來(lái)算

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