老師好！我司為小規(guī)模納稅人，因業(yè)務(wù)需要租了宿舍（該房主是個人不是中介），每月租金1200元。這個需要對方開發(fā)票嗎？開票內(nèi)容是什么，稅率多少？我們簽合同時約定租金1200元，未特別注明要開票，現(xiàn)要求開票房東不愿承擔(dān)稅費(fèi)，我方在賬務(wù)上這個價稅合計超過了合同約定的金額，怎么入賬呢？

我公司租的小區(qū)房子房做員工宿舍，每個月1200元，想讓房東到稅局帶開發(fā)票，這個他都需要交什么稅，稅率多少，如果我公司自己承擔(dān)這一部分稅費(fèi)，是不是不能抵扣所得稅？

老師好，我們小規(guī)模納稅人，把自己的房子出租給別人，承租方屬于江西省武漢分公司，但是房租是江西總公司轉(zhuǎn)給我們，這樣有問題嗎？ 另外：現(xiàn)在武漢分公司給園區(qū)物業(yè)交電費(fèi)，他們要求物業(yè)開總公司的發(fā)票；但是物業(yè)看了租賃合同后，說合同不是江西總公司簽的而是武漢分公司，所以不予開江西總公司發(fā)票這樣合理嗎？意思好像要求我們重新簽合同！ 我的疑問是：1、不是哪個公司轉(zhuǎn)賬就開哪個公司的發(fā)票嗎？非要看租賃合同嗎？ 2、分公司繳費(fèi)，開總公司的發(fā)票可不可以啊？

老師好，我公司租的私人的房子作為員工宿舍，我們承擔(dān)了水電燃?xì)赓M(fèi)，但發(fā)票這些部門只開給房東個人，我公司無法入賬，是不是只能通過做個分割單來正常入賬享受稅前扣除呢，還是只要有租賃發(fā)票就能直接扣除了

老師，我們公司是去年9月份成立的。租的其他公司的辦公場地。租賃合同里面簽的不含稅金額，所以，如果對方公司給我們開具房屋租賃發(fā)票的話，開票稅金要我們公司自己承擔(dān)。因為公司去年不愿意承擔(dān)這部分稅款，所以，對方公司沒有給我們開具房屋租賃發(fā)票?，F(xiàn)在就是有個問題，稅款總的金額有點(diǎn)高，領(lǐng)導(dǎo)想把總面積減少，讓對方公司發(fā)票金額少開一點(diǎn)，這樣就可以少承擔(dān)一點(diǎn)稅款。這種方式可以嗎？如果租賃發(fā)票在這個月開給我們了，我是做賬做在今年嗎？但實際是去年9月份到今年8月份，一年的房租費(fèi)用。合同簽的三年，租金是一年一付，按照總面積算的話，去年已經(jīng)支付了一年的租金是12萬。這個賬我要怎么做？